5 Möglichkeiten zur Verbesserung Ihrer Immobilienfotografie

Diese bewährten Methoden verbessern Ihre Immobilienfotografie erheblich.

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Egal, ob Sie ein Hausbesitzer oder ein Makler sind, es gibt eine Menge zu tun, wenn Sie eine neue Immobilie zum Verkauf anbieten. Und eines der wichtigsten Dinge, die Sie tun können, ist, eine Reihe attraktiver Fotos zu machen, die Ihren Eintrag ergänzen. Im Zeitalter des Internets werden visuelle Informationen schnell die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich ziehen, und Angebote ohne Bilder sind in der Regel viel schlechter als Angebote mit diesen.

Angebote mit gut gemachter Fotografie werden nicht nur mehr Käufer anziehen, sondern auch diese Käufer dazu inspirieren, sich vorzustellen, wie die Immobilie aussehen würde, wenn sie sie besitzen würde. Die Erfassung ihrer „Herzen und Gedanken“ ist der Schlüssel zum schnellen Abschluss des Verkaufs. Dies erhöht auch das ursprüngliche Angebot und macht Ihren Eintrag viel wettbewerbsfähiger, wodurch mehr potenzielle Käufer angezogen werden. Dieses Szenario sollte für den motivierten Verkäufer attraktiv erscheinen. Dies verkürzt die Zeit, in der die Notierung auf dem Markt ist.

Es reicht jedoch nicht aus, nur eine High-End-Prosumer-DSLR zu besitzen. Auf diese Weise können Sie Bilder aufnehmen, die die meisten technischen Eigenschaften für ein gutes Bild erfüllen, jedoch nicht die Stimmung oder das Potenzial eines Wohnraums erfassen. Dies sind subjektive Eigenschaften, aber durchdachte Kompositionen und ein paar grundlegende Hinweise helfen Ihnen dabei, Bilder zu erstellen, die als Ihr wertvollstes Marketinginstrument beim Verkauf Ihrer Immobilie dienen. Also, was sind diese Hinweise? Hier sind fünf Möglichkeiten, wie Sie Ihre Immobilienfotografie verbessern können.

So verbessern Sie Ihre Immobilienanzeige Fotografie

Stellen Sie einen professionellen Fotografen ein.
Wenn Sie die Bilder selbst aufnehmen möchten, stellen Sie sicher, dass Sie eine gute Kamera haben und ein Stativ verwenden.
Stellen Sie das Grundstück in Szene.
Machen Sie diagonale Aufnahmen.
Wenn das Motiv des Bildes nicht interessant ist, fügen Sie es nicht hinzu.

1. Stellen Sie einen professionellen Fotografen ein.

Ich weiß, dass dies nicht unbedingt ein Tipp für die Verbesserung Ihrer eigenen Fotografie ist, aber die Einstellung eines professionellen Fotografen kann den Stress durch diese Arbeit beseitigen. Professionelle Immobilienfotografen haben nicht nur die Erfahrung, außergewöhnliche Fotografie zu produzieren, sondern sie werden auch die Bedürfnisse des Maklers verstehen, wenn sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten. Es ist ein "Feuer und Vergessen" -Vorschlag - Sie planen den Fotografen, sagen ihm die Höhepunkte, die Sie für wichtig halten, und innerhalb von 24 bis 48 Stunden sollte er für Sie eine Reihe von Bildern erstellen, mit denen Sie Werbung schalten können Ihr Eigentum in der MLS, Zillow, Trulia oder Social Media. Im Durchschnitt sollte dies etwa 200 US-Dollar kosten, manchmal etwas höher. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie keinen Architekturfotografen einstellen, da dieser einen anderen Fokus hat und die Preise in der Regel viel höher sind.

2. Wenn Sie die Bilder selbst aufnehmen möchten, stellen Sie sicher, dass Sie eine gute Kamera haben und ein Stativ verwenden

Dies bedeutet nicht, dass Sie einen Designer einstellen und Tausende von Dollar für gefälschte Möbel ausgeben müssen, um Ihr Interieur zu verschönern. Was es bedeutet ist, dass Sie den Rasen mähen lassen sollten, Mülleimer verstaut, Blätter geharkt, so etwas. Und im Inneren wird eine gute Hausreinigung und allgemeines Aufräumen Wunder für diese wertvollen ersten Eindrücke bewirken. Vergessen Sie nicht, die Fernbedienungen wegzulegen und die Toilettendeckel zu schließen. Dies alles trägt zu dem Eindruck bei, den Sie dem Käufer vermitteln, was wiederum den Verkauf abschließt und den anfänglichen Angebotspreis erhöht.

4. Machen Sie diagonale Aufnahmen.

Egal wie versucht Sie sind, alles in einer Reihe zu halten, die effektivsten Aufnahmen sind diagonale Aufnahmen. Diese Aufnahmen zeigen die Tiefe und den Fluss des Innenraums Ihres Eigentums. Für das Äußere zeigt es eine natürlichere Landschaft. Denken Sie daran, dass Sie nicht nur ein Haus verkaufen, sondern die Idee eines Hauses. Hoffnungen und Träume zu verwirklichen ist das, worum es geht!

5. Wenn das Motiv des Bildes nicht interessant ist, fügen Sie es nicht hinzu.

Niemand möchte das Innere eines Schranks, einer Waschküche oder einer unordentlichen Garage sehen. Diese Dinge werden kein Haus verkaufen! Haben Sie keine Angst, Räume zu überspringen, die den Gesamteindruck beeinträchtigen, den Sie vermitteln möchten. Halten Sie sich an die Stärken der Immobilie und stellen Sie sicher, dass Sie die besten Bilder haben, die Sie aus diesen Bereichen erstellen können. Sie dokumentieren keine Immobilie zu Versicherungszwecken. Wie ich bereits sagte, befeuern Sie die Träume eines Menschen mit Bildern, die ihn dazu inspirieren, an die Zukunft zu denken.

Das sind also meine fünf wichtigsten Tipps für eine bessere Immobilienfotografie. Ich hoffe, dass sie hilfreich waren, und ich hoffe, dass Sie in Zukunft viel Glück haben.