Vor- und Nachteile des Lebens in den Dörfern, Florida

The Villages ist ein boomender Altersheimkomplex in Zentralflorida. Hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.

Markus Spiske über Unsplash; Canva

Ein Rückblick auf die Dörfer: Vor- und Nachteile sowie häufig gestellte Fragen

The Villages ist eine boomende Altersvorsorge in Nord-Zentralflorida, die zwischen 2010 und 2017 allgemein als die am schnellsten wachsende Kleinstadt in den USA anerkannt wurde. Bei der Volkszählung 2010 in den USA wurde berichtet, dass The Villages eine Gesamtbevölkerung von 51.442 hat. Dies war ein Anstieg von 43.109 seit der Volkszählung von 2000, bei der nur 8.333 Einwohner gezählt wurden. Das entspricht einem Bevölkerungswachstum von 517,33% in nur 10 Jahren!

Ich habe seit einigen Jahren ein Geschäft in der Gegend von The Villages betrieben und kenne die Menschen und den Ort sehr gut. Daher hielt ich es für interessant, einen Artikel zusammenzustellen, in dem die Vor- und Nachteile dieser einzigartigen Community aufgelistet und einige häufig beantwortet werden gefragte Fragen.

Es besteht kein Zweifel, dass viele Menschen es lieben, in den Dörfern zu leben, aber der Geschmack ist unterschiedlich, und es gibt definitiv einige Nachteile, wenn man auch dort wohnt. Wenn Sie nicht in einem Bundesstaat sind, möchten Sie möglicherweise auch die Vor- und Nachteile eines Lebens in Florida im Allgemeinen berücksichtigen (z. B. viel Sonnenschein und keine zu zahlenden staatlichen Steuern, aber hohe Luftfeuchtigkeit und viele Fehler, mit denen Sie fertig werden müssen).

• Vorteile des Lebens in den Dörfern
• Nachteile des Lebens in den Dörfern
• Häufig gestellte Fragen
• Eine kurze Geschichte der Entwicklung

Positive des Lebens in den Dörfern

• Wetter: Sie sehen fast jeden Tag Sonnenschein und erleben sehr milde Winter. Es wird nicht nötig sein, mit viel Eis und Schnee umzugehen. Wenn Sie möchten, können Sie fast das ganze Jahr über Golf und Tennis spielen, Rad fahren und Kontakte knüpfen.
• Wohnungspreise: Der Wohnraum ist im Vergleich zu vielen Orten in den USA erschwinglich. Es gibt auch Optionen für eine Vielzahl von Budgets.
• Lokale Annehmlichkeiten: Die Gegend bietet schnellen und einfachen Zugang zu allen Arten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen mit dem Golfwagen.
• Reputation: Die Entwickler haben nachweislich eine hervorragende und unterhaltsame Umgebung für Senioren geschaffen.
• Aktivitätsstufe: Die Community ist lebhaft und aktiv. An einem durchschnittlichen Tag laufen, radeln, laufen und reiten Menschen in Golfwagen.
• Nachbarschaftsmerkmale: Die meisten Einwohner leben neben Menschen in ihrer eigenen Altersgruppe, so dass es kaum Störungen gibt und es viele Menschen gibt, mit denen man Kontakte knüpfen kann. Die Bevölkerung der Dörfer kommt aus allen Lebensbereichen und Berufen.
• Sicherheit und Sauberkeit: Gated Communities, die sauber und sicher sind, geben wenig Anlass zur Sorge in Bezug auf Müll, Kriminalität oder Vandalismus.
• Öffentliche Verkehrsmittel: Die Gegend verfügt über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel, darunter das The Villages-Shuttle, das von Sumter County Transit betrieben wird, und der Anschlussbus nach Jacksonville und Lakeland, der von Amtrak betrieben wird. Es gibt auch viele Möglichkeiten für diejenigen, die zwischen The Villages und Orlando International Airport reisen müssen.
• Nähe zu Stränden: Wenn Sie in Florida leben, sind Sie nie weit von schönen Stränden und blauem Meer entfernt. Außerdem liegen die Städte Orlando und Ocala in unmittelbarer Nähe.
• Unterstützende Gemeinschaft: Einwohner unterstützen häufig Freunde und Nachbarn, die an Krankheiten, Mobilitätsproblemen und anderen mit dem Altern verbundenen Herausforderungen leiden.

Der Golfwagen ist für viele in The Villages die bevorzugte Pendelmethode. Einige Wagen sind für die Straße zugelassen, andere sind solarbetrieben. Es gibt Golfwagenbahnen für einfaches und sicheres Fahren, und Tunnel wurden gebaut, um wichtige Autobahnen zu überqueren.

Eine typische Szene in The Villages: Palmen und sonnige Straßen. Viele Menschen finden die Entwicklung idyllisch und glauben, dass die Vorteile die Nachteile bei weitem überwiegen, andere sind jedoch kritischer.

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Häufig gestellte Fragen (FAQs)

In diesem Abschnitt beantworte ich einige der häufigsten Fragen, die potenzielle Bewohner von The Villages stellen. Wenn Sie weitere Fragen haben, können Sie diese gerne in den Kommentaren stellen.

Wo sind die Dörfer, Florida?

Die Dörfer liegen im Norden von Zentralflorida, etwa 20 Meilen südlich von Ocala und 45 Meilen nordwestlich von Orlando. Die Entwicklung erstreckt sich über die Grafschaften Sumter, Lake und Marion. Der nächste Strand liegt etwa 70 Meilen entfernt an der Atlantikküste (Daytona Beach). St. Augustine ist ungefähr 80 Meilen auf der Straße in nordöstlicher Richtung entfernt. Etwas mehr als 60 km westlich auf der Straße liegt der Crystal River, der für sein warmes Golfwasser, seine natürlichen Quellen und Seekühe bekannt ist.

Wie alt müssen Sie sein, um in den Dörfern zu leben?

The Villages ist eine altersbeschränkte Gemeinde. Normalerweise muss mindestens eine Person im Haushalt mindestens 55 Jahre alt sein. Um sich für eine Ausnahme vom Diskriminierungsverbot des Housing for Older Persons Act zu qualifizieren, müssen über 80% der Einwohner von The Villages über 55 Jahre alt sein.

Einwohner unter 19 Jahren dürfen in der Regel nicht in den Dörfern leben, es sei denn, ihnen wird eine Befreiung gewährt. Es gibt jedoch drei Unterteilungen, die als "Familieneinheiten" ausgewiesen wurden, in denen das Mindestalter nicht gilt. Ab 2016 waren 2% der Einwohner unter 5 Jahre alt, 7,1% waren unter 18 Jahre alt und 56,3% waren 65 Jahre oder älter.

Was sind die Lebenshaltungskosten?

Die Lebenshaltungskosten in The Villages sind in den USA überdurchschnittlich hoch, hauptsächlich aufgrund der Wohnkosten. Zum Zeitpunkt dieses Schreibens betrug der mittlere Eigenheimpreis in The Villages 268.600 USD. Dinge wie Lebensmittel, Gesundheit und Transport sind in Bezug auf die Erschwinglichkeit gut mit dem US-Durchschnitt vergleichbar.

Wie viele Häuser gibt es in den Dörfern?

Bei der letzten Zählung betrug die Anzahl der Haushalte über 60.000. Die Dörfer umfassen ungefähr 32 Quadratmeilen.

Haben die Dörfer eine eigene Polizeiabteilung?

Nein, The Villages wird von den örtlichen und regionalen Strafverfolgungsbehörden überwacht. Es gibt auch viele Sicherheitsmaßnahmen, wie z. B. geschlossene Einträge und Community Watch, was es zu einem allgemein sicheren Ort macht, um mit einer niedrigen Kriminalitätsrate zu leben.

Gibt es eine Innenstadt in den Dörfern?

Es gibt tatsächlich drei - den Brownwood Paddock Square, den Lake Sumter Landing Market Square und den Spanish Springs Town Square. Diese Bereiche haben die Form thematischer Stadtplätze und sind als soziale Orte konzipiert, an denen die Bewohner essen, einkaufen und sich unterhalten können.

Haben die Dörfer ihre eigenen lokalen Medien?

Die Villages-Entwickler betreiben drei Medieneigenschaften:

• The Villages News Network oder VNN (ausgestrahlt im lokalen Comcast-Kabelnetz)
• Eine lokale Zeitung namens The Villages Daily Sun.
• Ein Tochterunternehmen von Fox News Radio (Sender WVLG AM 640)

Die Stadt Orlando in Zentralflorida liegt nur 75 km von The Villages entfernt. Das ist nah genug für einen Tagesausflug. Orlando ist eines der beliebtesten Reiseziele der Welt und bietet viele verschiedene Veranstaltungen und Attraktionen.

Bill Dickinson über Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)

Eine kurze Geschichte der Dörfer

Die Wurzeln der Entwicklung von The Villages reichen bis in die 1960er Jahre zurück, als ein Geschäftsmann aus Michigan namens Harold Schwartz begann, Grundstücke in der Gegend per Versandhandel zu verkaufen. Ein Bundesgesetz, das den Verkauf von Immobilien per Versandhandel verbietet, wurde 1968 eingeführt, wobei jedoch die Geschäftspläne von Schwartz und seinem Partner Al Tarrson zunichte gemacht wurden.

Schwartz und Tarrson besaßen große Gebiete in Florida und versuchten dann, einen Wohnmobilpark in Lake County zu entwickeln, den sie Orange Blossom Gardens nannten. Das Unternehmen war jedoch nicht sehr erfolgreich und es gelang ihnen erst Anfang der 1980er Jahre, 400 Einheiten zu verkaufen. Zu diesem Zeitpunkt entschied sich Schwartz, Tarrson aufzukaufen und seinen Sohn H. Gary Morse als Partner hinzuzuziehen.

Morse untersuchte einige der erfolgreicheren Altersgruppen und stellte fest, dass viele ihren Bewohnern viele Annehmlichkeiten zur Verfügung stellten, die sie in der Nähe nutzen konnten. Er verbesserte, verbesserte und kaufte mehr Land in den Landkreisen Sumter und Marion, um eine Erweiterung zu planen. Der Umsatz stieg und Morse änderte den Namen der Entwicklung in "The Villages".

Die Entwicklung wird noch weitgehend von Nachkommen von Schwartz und Morse betrieben. Morse übertrug die Mehrheit des direkten Eigentums an dem Unternehmen 2006 auf seine drei Kinder, bevor er 2014 starb.

Fragen & Antworten

Frage: Sind Haustiere in der Altersgemeinschaft The Villages in Florida erlaubt?

Antwort: Mir sind keine Einschränkungen für Katzen und Hunde bekannt, die beide dort im gemeinsamen Besitz sind, aber ich weiß, dass Sie in The Villages im Allgemeinen keinen eingezäunten Hof haben dürfen, was einige Hundebesitzer betreffen kann.

Frage: Wie reich sind die Menschen, die in The Villages, Florida, leben?

Antwort: Die Einkommen können von Haushalt zu Haushalt unterschiedlich sein, aber im Allgemeinen leben die meisten einen komfortablen Lebensstil. Das mittlere Haushaltseinkommen zwischen 2012 und 2016 wurde mit 52.594 USD berechnet.

Frage: Wie alt müssen Sie sein, um in die Dörfer zu ziehen?

Antwort: Im Allgemeinen muss sich mindestens eine Person im Alter von 55 Jahren oder älter im Haushalt befinden, um dort leben zu können. Da sich The Villages als altersbeschränkte Gemeinde vermarktet, müssen über 80% der Einwohner über 55 Jahre alt sein, um sich für eine Ausnahme vom Diskriminierungsverbot des Housing for Older Persons Act zu qualifizieren. Einwohner unter 19 Jahren dürfen in der Regel nicht in den Dörfern leben, es sei denn, ihnen wird eine Befreiung gewährt. Es gibt jedoch drei Unterabteilungen, die als "Familieneinheiten" ausgewiesen wurden, in denen das Mindestalter nicht gilt. Ab 2016 waren 2% der Einwohner unter 5 Jahre alt, 7,1% waren unter 18 Jahre alt und 56,3% waren 65 Jahre und älter.

Frage: Was ist abends ruhige Zeit in den Dörfern? Ist es nach 22 Uhr?

Antwort: Die Nachbarschaften sind meistens um neun oder zehn Uhr ruhig, aber es gibt Bars und andere Unterhaltungsmöglichkeiten, die später geöffnet sind.

Frage: Ist es wahr, dass Unternehmer in The Villages die Hausverwaltung als The Villages Mafia bezeichnen?

Antwort: Ich habe das nicht gehört, obwohl es möglich ist. Die Dörfer sind eine private Entwicklung und als solche machen sie ihre eigenen Regeln. Es gibt weniger bürgerliche Macht und demokratische Rechenschaftspflicht als man es in einer normalen Stadt erwarten würde.

Frage: Dürfen Kinder mit ihren Eltern in The Villages leben?

Antwort: Es kommt wirklich auf das Alter der Kinder an. Im Allgemeinen sollte in jedem Haushalt ein Einwohner ab 55 Jahren leben, und Personen unter 19 Jahren sind nur dann zugelassen, wenn sie eine Ausnahme haben. Personen unter 19 Jahren (wie Kinder oder Enkelkinder) dürfen einen Kalender besuchen, dürfen jedoch nicht länger als 30 Tage innerhalb eines Kalenderjahres bleiben. Die einzige größere Ausnahme bilden die drei Unterabteilungen in The Villages, die als "Familieneinheiten" ausgewiesen wurden, für die keine Altersbeschränkungen gelten.

Frage: Sind Motorräder in den Dörfern von Florida erlaubt?

Antwort: Ja, Motorräder sind in den Dörfern beliebt und es gibt sogar einen Motorradclub.

© 2015 Paul Goodman