Kauf einer Hotelimmobilie in Leh
Mein neuer Freund auf Facebook, der dort meine Reiseartikel las, fragte mich:
Also antwortete ich ihm: „Wer nicht gerne ein Haus oder ein Stück Land an diesem schönen Ort besitzen würde, der ist wie der Kauf von Immobilien im Himmel. Ist es nicht so? "Aber leider musste ich ihm sagen, dass der Staat Jammu und Kashmir, in dem sich Leh Ladakh befindet, unter einem besonderen Gesetz steht und nur Personen mit einem Wohnsitz in J & K rechtmäßig Eigentum kaufen, verkaufen oder besitzen können in dieser Region.
Als würde man Immobilien im Himmel kaufen
Gemäß Artikel 370 können Einwohner von Jammu und Kashmir überall in Indien ohne Schwierigkeiten Immobilien kaufen, und J & K ist der einzige Staat in Indien, in dem dieser Artikel seit 1951 von Pandit Jawaharlal Nehru umgesetzt wurde. Leider können Einwohner anderer Staaten oder Länder keine Immobilien kaufen. Sie können dort keine landwirtschaftlichen Flächen kaufen, auch wenn sie Bauern sind.
Die einzige Möglichkeit, eine Immobilie in Leh Ladakh zu kaufen, ist der Name eines Einheimischen.
Ich kenne einige Leute, sogar Ausländer, die im Namen der Einheimischen Immobilien in Leh gekauft und jahrelang als Gästehaus geführt und auch als Ferienhaus genutzt haben. Es ist eine Win-Win-Situation für beide. Ich habe sogar von Bootshäusern am Dal-See in Srinagar, Jammu und Kashmir gehört, die auf diese Weise gekauft wurden.
Kauf einer Wohnung in Leh
Im nahe gelegenen Himachal Pradesh kann man Immobilien kaufen, die in der Natur wohnen, aber keine landwirtschaftlichen Flächen sind. Dies bedeutet, dass Sie in HP jede Immobilie kaufen können, die innerhalb der Gemeindegrenzen der Stadt liegt, jedoch keine Immobilie außerhalb der Stadt.
Unter besonderen Bedingungen kann man in HP bis zu 500 Quadratmeter Ackerland kaufen, aber der Prozess ist sehr langwierig und erfordert die Kenntnis der richtigen Leute und den richtigen Geldbetrag. Dies ist der Grund, warum in J & K die Leute meistens Immobilien von den Einheimischen leasen.
Leh Ladakh
Als ich dieses Jahr mit meinen Freunden nach Manali in der Nähe von Leh ging, trafen wir einen Anwalt in Manali. Einer unserer Freunde hat ein kleines Hotel in Manali gemietet. Der Anwalt sagte uns, man könne landwirtschaftliche Flächen in HP kaufen, wenn man ein ehemaliger Soldat oder ein Landwirt ist, und Himachal sei immer noch auf der losen Seite, aber der direkte Kauf von Immobilien in Leh Ladakh sei nicht möglich. Dies kann nur über einen lokalen erfolgen.
Leh Ladakh