Hauskauf: Wie erkennt man, ob Raucher den Tabakgeruch verbergen?

Versucht der Makler, Tabak- und Nikotingerüche in dem Haus, das sie verkaufen, zu verbergen? Finden Sie heraus, wie Sie die Zeichen erkennen.

Bild von ArtTower von Pixabay

Ein wichtiger Tipp für Käufer von Eigenheimen

Wenn Sie ein früheres Haus kaufen, müssen Sie dies wissen! Raucher maskieren Rauchgerüche mit Tipps von Maklern. Aber Sie können immer noch feststellen, dass diese Gerüche vorhanden sind, wenn Sie wissen, wonach Sie suchen müssen - und wenn der Agent des Rauchers diesen Trick auch nicht herausgefunden hat.

Das Foto wurde von einer erstmaligen Hauskäuferin aufgenommen, die nicht merkte, dass ihr neues Haus nach Rauch stank, weil der Verkäufer es versteckte.

Sie möchten nicht in Ihr neues Zuhause gehen, um DIESES zu finden!

Dies ist ein aktuelles Foto, das von einem Erstkäufer aufgenommen wurde, nachdem sie ihr neu gekauftes Haus betreten hat. Sie hatte dem Verkäufer gegenüber Besorgnis über einen sehr schwachen Rauchgeruch geäußert, der ihn abwischte, indem er sagte, ihr Freund dürfe im Haus nicht rauchen. Nachdem das Haus verkauft worden war, wurden überall im Haus Stapel gebrauchter Zigaretten und solche Unordnung zurückgelassen. Das Haus stank nach Rauch und erforderte mehrere tausend Dollar Reinigung, um den Rauchgeruch herauszuholen.

Zigarettengerüche lassen sich leichter maskieren als entfernen

Sie würden denken, dass Sie in der Lage wären, einem Raucher das Haus zu sagen, indem Sie nur schnüffeln, oder? Falsch. Es gibt Möglichkeiten, den Zigarettengeruch vorübergehend zu maskieren. Leider sind Methoden zum endgültigen Entfernen von Tabakgerüchen und Flecken teuer, so dass Verkäufer nur eine schnelle Lösung finden, um den Gestank zu verbergen.

Raucherhäuser sind schwer zu verkaufen. Google "verkauft Raucher nach Hause" für viele Seiten zu diesem Problem. Wenn Sie kein Raucher sind, möchten Sie vielleicht den Ärger vermeiden und zum nächsten Haus gehen. Im Moment ist es immer noch ein Käufermarkt, also können Sie es sich leisten.

Zigarettenstummel von Vivek Chugh auf Lager Xchng

Möglichkeiten, das Haus eines Rauchers zu erkennen

Denken Sie daran, Makler tun alles, um beim Verkauf eines Hauses zu helfen.

Erste Warnzeichen

• Wenn Fenster und Türen geöffnet sind und / oder in jedem Raum Plug-in-Desodorierungsmittel vorhanden sind, ist dies ein Warnzeichen.
• Das Gleiche gilt, wenn Duftkerzen brennen und / oder der Geruch von frisch gebackenem Material.

Wie Sie untersuchen können

Wenn Sie das Haus besichtigen, wenn der Verkäufer nicht da ist, ist es einfacher zu sagen.

• Schnüffeln Sie Vorhänge, Teppiche und Polstermöbel. Schnüffeln Sie besonders an den Schränken und Kleidern. Es ist schwer, den Zigarettengeruch auf der Kleidung zu verbergen.
• Scoot Möbel oder Kippbilder. Es gibt oft einen helleren Bereich unter oder hinter Dingen mit einem schwachen gelben oder braunen Fleck.
• Führen Sie Ihren Finger über die Gardinenstange in einem Bereich, in dem die Kleidung seit einiger Zeit nicht mehr bewegt wurde. Sie haben wahrscheinlich nicht alle Kleidungsstücke aus ihren Schränken genommen, um die Gardinenstangen abzuwischen.
• Wenn es einen Computerturm, eine Spielekonsole oder eine andere wichtige Elektronik gibt, schauen Sie dahinter, wenn Sie können. Lüfter und alles, was statische Elektrizität erzeugt, ziehen Rauchpartikel an, die einen dunklen Fleck auf dem Schreibtisch / Teppich hinterlassen.

Zusätzliche Zeichen

Sie sollten sich nicht scheuen, Bilder oder Möbel zu verschieben, wenn der Verkäufer anwesend ist - Sie werden schließlich eine Menge Geld ausgeben! Aber hier sind noch ein paar Tipps.

• Zigarettenkippen auf der Terrasse, auf dem Bürgersteig oder im Garten, besonders in leeren Blumentöpfen. Sie säubern alle Spuren im Haus, neigen aber dazu, draußen zu vergessen.
• Gelber oder brauner Fleck oder Ruß in Leuchten und Lampen.
• Es ist Standard für Verkäufer, die Wände zu streichen, daher ist ein frischer Anstrich kein Werbegeschenk. Aber ein Raucher muss malen, um die Flecken zu vertuschen! Sonst sieht es so aus (na ja, vielleicht gar nicht so schlecht).
• Der frische Anstrich hilft, aber nicht für immer. Nikotin schwitzt durch selbst harte Latexfarbe. Und das ist deine Geheimwaffe.

Nikotinfleck auf den Badezimmerwänden des Raucherhauses

Der beste Weg, um das Haus eines Rauchers zu erkennen

Auch wenn sie den Geruch herausbekommen haben

Raucher können viele Schritte unternehmen, um Wände, Decken und Böden zu schrubben. stinkende Teppiche und Vorhänge ersetzen; und streichen Sie jede Oberfläche neu, um Flecken zu verdecken und Gerüche zu maskieren. Wenn sie in einer warmen Umgebung leben, müssen sie möglicherweise die Fenster ständig offen lassen, damit die Luft zirkulieren und Gerüche austreten können.

Aber es gibt einen Ort, der die Geschichte des Hauses verrät: das Hauptbadezimmer. Wenn die Besitzer nicht wirklich alle Nikotinflecken entfernt haben (und sie oft nur übermalen), schwitzen klebrige gelbbraune Tropfen durch die Farbe an den Wänden. Es gibt möglicherweise nur wenige dieser Stellen um Türrahmen herum, in Ecken, in denen sie weniger kräftig geschrubbt wurden. Aber innerhalb weniger Monate nach dem Neulackieren werden sie durchkommen.

Sie können mit einem feuchten Handtuch abgewischt werden, kommen aber noch einige Jahre zurück.

Unten ist die Unterseite einer offenen Tür in ein Hauptbadezimmer. Yuck!

So entfernen Sie Rauchgeruch aus einem Haus

Wenn Sie das Haus lieben und es riskieren wollen…

Die gute Nachricht ist, dass Sie den Gestank entfernen können. Schließlich können durch Feuer beschädigte Häuser oft wieder aufgebaut und gerettet werden, und sie erleiden viel Rauchschaden!

Aber je nachdem, wie viel Zeit die Leute im Haus geraucht haben, kann es eine teure Restaurierung sein: mindestens mehrere tausend Dollar. Beachten Sie dies bei der Preisverhandlung.

So entfernen Sie den Rauchgeruch endgültig:

1. Entfernen Sie alle Möbel und Stoffe: Teppiche, Vorhänge, sogar Stofftapeten. Sie werden sie wahrscheinlich nicht gut genug waschen können, um den Rauch herauszuholen.
2. Lassen Sie alle Leitungen gründlich reinigen. Oder, besser, lassen Sie einfach die Klimaanlage, den Ofen und die Kanäle austauschen und auf ein energieeffizienteres System umrüsten. Verhandeln Sie erneut den Preis für die Reparaturen, die Sie durchführen müssen.
3. Reinigen Sie Wände / Decken / Böden / Innenseiten von Schränken gründlich. Viele Websites empfehlen ein Essig- oder Zitronensaftpeeling - anscheinend können saure Reinigungsmittel Teer gut angreifen. Sie benötigen jedoch einen professionellen Reinigungsservice. Oder gehen Sie besser direkt zu einem Feuer- / Rauchschadensanierungsdienst.
4. Stellen Sie Aktivkohle-Geruchsabsorber in alle Schränke, Schränke und Garagen.
5. Stellen Sie sicher, dass alle Leuchten und andere vertiefte, leicht unzugängliche Bereiche gereinigt sind.
6. Entfernen Sie alle Popcorndecken. Bei Bedarf ersetzen. Es ist dein neues Zuhause… mach es schön!
7. Ozone das Haus. Dies ist der größte Schritt. Beachten Sie, dass sich während des Ozonprozesses keine Personen, Haustiere oder Pflanzen im Haus befinden dürfen.
8. Prime. Vielleicht zweimal. Dann alles neu streichen.

In allen bis auf die extremsten Fälle sollte dies - wie ich hoffe - ausreichen, um alle Spuren von Zigarettengeruch abzutöten. Sie sollten immer noch einen Fachmann konsultieren, nicht nur eine zufällige Webseite, um fachkundigen Rat zu erhalten. Ich kann keine Garantie geben.

Wo man eine Ozonbehandlung bekommt

Mieten Sie einen Generator oder mieten Sie einen Service

Durchsuchen Sie die Gelben Seiten oder Google nach: Ozonschockbehandlung, Ozondienstleistungen zur Geruchsbeseitigung, Vermietung von Ozongeneratoren, Wiederherstellung von Rauch- / Brandschäden.

Während viele Unternehmen Sie einen Ozongenerator mieten lassen, möchten Sie vielleicht eine Firma zur Wiederherstellung von Rauch- / Feuerschäden ausprobieren. Sie befassen sich mit extremen Fällen von Rauchschäden, daher sollte bloßer Zigarettenrauch nicht so schlimm sein. Achten Sie auf betrügerische Unternehmen. Es gibt viele Unternehmen vom Typ Auftragnehmer, die Karriere machen, indem sie Menschen in verzweifelten Situationen ausbeuten. Wenn etwas, das sie sagen, für Sie "ab" riecht, vertrauen Sie Ihrer Nase.

© 2011 Ellen Brundige

Gästebuch - Verbreite das Wort!

GH am 28. Mai 2017:

Die Kommentare zu Maklern sind eine diffamierende Aussage des Autors, der möglicherweise schlechte Erfahrungen mit einem gemacht hat oder nicht. Die Verwendung des Begriffs "Makler" bezeichnet einen Immobilienmakler, der an einen Ethikkodex gebunden ist. Nicht alle Makler sind Makler. Der Autor zeigt auch Unkenntnis der geltenden Offenlegungsgesetze. Die Annahme, dass Makler ihren Kunden raten, gegen das Gesetz zu verstoßen und Dinge zu verbergen, zeigt eine Art Agenda auf dieser Website. Ich würde keinem auf der Website aufgeführten Rat zu irgendetwas vertrauen. Für mich eher wie ein schlaffer Nickel und nicht fünf Cent wert.

Joe Frasca, EMSL Labs am 14. Februar 2017:

Wir haben ein Testkit entwickelt, um Nikotinrauchrückstände an einer Wand oder Oberfläche zu testen.

Wir haben auch ein Testkit entwickelt, mit dem Marihuana-Rauchrückstände an einer Wand oder Oberfläche getestet werden können.

Die Testkits sind KOSTENLOS und die Laborgebühr für den Test beträgt 95 USD für Nikotin oder Marihuana.

Besuchen Sie www.EMSLTestKits.com

Joe Frasca, EMSL Labs am 14. Februar 2017:

Wir haben ein Testkit entwickelt, um Nikotinrauchrückstände an einer Wand oder Oberfläche zu testen.

Wir haben auch ein Testkit entwickelt, mit dem Marihuana-Rauchrückstände an einer Wand oder Oberfläche getestet werden können.

Die Testkits sind KOSTENLOS und die Laborgebühr für den Test beträgt 95 USD für Nikotin oder Marihuana.

Besuchen Sie www.EMSLTestKits.com

Geosum am 01. März 2014:

Tolles Objektiv. Der Kauf eines neu errichteten Hauses scheint die beste Wahl zu sein, aber dies ist wirklich wichtig, wenn Sie ein früheres Haus in Betracht ziehen.

Charlotte Realtor am 5. Januar 2014:

Tolle Informationen! Ich bin ein Immobilienmakler und bin schon oft darauf gestoßen - und Sie haben Recht, sie sind schwer zu verkaufen, wenn sie nicht repariert werden!

suzhwkfn am 19. November 2013:

@anonymous: Wenn Sie wirklich allergisch gegen Zigarettenrauch wären, könnten Sie auf keinen Fall in einem Haus mit Rauchern leben. Es ist nicht nur der Rauch, es ist der Teer und andere Chemikalien, die buchstäblich an allem im Haus haften. Wenn eine Person fragt, ob das Haus geraucht wurde, hat sie ein Recht zu wissen. Ja, Sie haben das Recht, in Ihrem Haus zu tun, was Sie wollen, aber wir haben das Recht, unsere Kinder und uns selbst nicht den giftigen Chemikalien auszusetzen, die der Rauch hinterlässt. Ich bin allergisch gegen Rauchen und ich werde Ihnen garantieren, dass ich wissen würde, ob das Haus geraucht wurde. Die Eigentümer des Hauses, in das ich mich bewege, haben gelogen, weil das Haus geraucht wurde, und ihnen wurde gesagt, wie allergisch ich bin zu rauchen und sie haben trotzdem gelogen. Sie haben alle Wände gestrichen und das Haus aufgeräumt, weil sie dachten, wir würden den Unterschied nie erfahren.Ich wurde immer kranker, als ich im Haus lebte und auf der Suche nach dem Grund, warum sie uns endlich die Wahrheit sagten. Ratet mal, sie bekommen das Haus gleich zurück und wir kaufen ein neues. Es ist falsche Darstellung und Betrug. Ich kann sie auch für meine Hotelrechnungen und meine Arztrechnungen verklagen. Also, ich denke, wenn Sie das Risiko eingehen wollen, andere anzulügen, gehen Sie einfach weiter, aber Sie müssen sich möglicherweise später Konsequenzen stellen.

suzhwkfn am 19. November 2013:

Tolle Tipps. Ich wünschte, ich hätte das früher gefunden! Ich bin sehr, sehr allergisch gegen Rauch und habe festgestellt, dass die Verkäufer immer noch lügen, selbst wenn wir erklären, dass wir kein Haus haben können, in dem geraucht wurde. Es ist mir egal, was die Leute in ihrem eigenen Haus tun, aber ich finde es absolut schrecklich, dass mir jemand ins Gesicht lügt und weiß, dass sie mir ein Haus verkaufen, das mich töten könnte. Wir werden wahrscheinlich aufgrund der kühnen Lügen, denen wir begegnet sind, mit einem brandneuen Zuhause gehen, aber die Tipps sind hilfreich, falls wir ein gebrauchtes finden, das uns gefällt. Tertiärrauch fügt viel Schaden zu und man kann ihn nicht immer riechen. Wenn Sie versuchen, Ihre Kinder zu schützen, denken Sie bitte daran, denn kein Geruch bedeutet nicht immer Sicherheit.

Ellen Brundige (Autorin) aus Kalifornien am 3. Mai 2013:

@anonymous: "Es tut mir leid, ich wusste nicht, dass die Leute nicht tun können, WAS SIE IN IHREM EIGENEN HAUS WOLLEN." Wo habe ich gesagt, dass Sie es nicht können? Sie können in Ihrem eigenen Haus tun, was Sie wollen. Sie können Stinktiere heben und Bloostains an den Wänden malen, wenn dies das ist, was Ihr Boot schwimmt.

Käufer sind jedoch nicht verpflichtet, das zu kaufen, was SIE von ihnen erwarten. Sie haben das Recht, ihr Geld für das auszugeben, was SIE wollen, und wenn Ihr Haus nicht das ist, was SIE wollen, müssen sie es nicht kaufen. Sehen Sie, wie das funktioniert?

anonym am 15. April 2013:

Lächerlich. Ich rauche nicht und bin empfindlich gegen den Geruch. Ich lebe mit zwei Rauchern zusammen, die nur oben rauchen. Derzeit im Begriff, unser Haus auf den Markt zu bringen. Was ich nicht glauben kann ist, wie wichtig das für die Menschen ist! Es tut mir leid, ich wusste nicht, dass die Leute nicht tun können, WAS SIE IN IHREM EIGENEN HAUS WOLLEN. Wahrscheinlich haben Sie ein Haus gekauft, in dem einst ein Raucher lebte. Sehr gute Chancen, da bin ich mir sicher. Nicht alle Raucher sind wie die Person, die das "Geschenk" oben hinterlassen hat. Wenn Sie ein Haus kaufen, müssen Sie verstehen, dass die Menschen dort gelebt haben und das Recht haben, in ihrem eigenen Haus zu tun, was sie wollen - einschließlich Rauch. Eine kluge, rücksichtsvolle Person (was die meisten Leute nennen, die versuchen zu verkaufen) wird die Wände waschen und möglicherweise neu streichen und Rauch im Freien verkaufen.Das fordere ich von meinen Rauchern und unserem Haus, das letztes Mal verkauft wurde - aber ich konnte den Idioten immer noch nicht glauben, die immer wieder den riechenden Rauch sagten. Wenn Sie nicht verstehen können, dass a) die Menschen in dem Haus, für das sie bezahlt haben, gelebt haben und tun können, was sie wollen… und b) Sie können sich selbst reinigen / streichen und den Rauch leicht rausholen (es kostet nicht Tausende von Dollars wie dieser Beitrag sagt), dann täuschen Sie sich selbst und sind einer dieser potenziellen Käufer, die ich eher auf einen Rechen treten sehen würde, als in mein Haus zu kommen.t kostet Tausende von Dollar, wie dieser Beitrag sagt), dann täuschen Sie sich selbst und sind einer dieser potenziellen Käufer, die ich eher auf einen Rechen treten sehen würde, als in mein Haus zu kommen.t kostet Tausende von Dollar, wie dieser Beitrag sagt), dann täuschen Sie sich selbst und sind einer dieser potenziellen Käufer, die ich eher auf einen Rechen treten sehen würde, als in mein Haus zu kommen.

Denken Sie daran, dass dies von jemandem kommt, der kein Raucher ist und noch nie gegen Zigarettenrauch allergisch war und ist.

Saugen Sie es auf und schauen Sie sich das Haus an, um herauszufinden, was es strukturell und für Gesundheit und Sicherheit ist. Seien Sie schlau und fügen Sie dem Angebot eine Klausel hinzu, dass das Haus sauber gelassen werden muss (wodurch der oben genannte "Geschenk" -Spender offen für Klagen bleibt) usw.

Kabbala lm am 2. März 2013:

Vielen Dank. Ich hasse diesen Geruch

ivanthegreatest am 26. Februar 2013:

Yuck! Könnten Sie sich vorstellen, einzuziehen und herauszufinden, dass Ihr neues Zuhause stinkt? Danke für den Tipp!

Ellen Brundige (Autorin) aus Kalifornien am 26. Februar 2013:

@ pauly99 lm: Ugh. Maskieren, was?

Ich frage mich, wie viele Menschen mit Atemproblemen später durch das restliche Zeug, das sich noch im Haus befand, aber vom Handwerkerverkäufer maskiert wurde, verletzt / krank gemacht wurden.

pauly99 lm am 26. Februar 2013:

Vielen Dank für diese Tipps. Als ich meine Häuser rehabilitierte, war es am schwierigsten, den Geruch von Zigarettenrauch zu maskieren.

anonym am 06. Dezember 2012:

Es sagte mir sicher einiges von dem, was ich wissen musste. Dankeschön.

StMoores am 18. November 2012:

Das ist eine böse aussehende Toilette!

BillyPilgrim LM am 26. September 2012:

Einige tolle Tipps hier, daran hatte ich noch gar nicht gedacht! Danke, dass du x geteilt hast

MajesticPropert am 24. August 2012:

Tolle Tipps zum Erkennen von Rauch! Diesen Geruch loszuwerden ist so kostspielig, und zu viele Verkäufer versuchen, ihn zu maskieren und Käufer zu täuschen.

xriotdotbiz lm am 24. August 2012:

Tolles Objektiv und Tipps, etwas, an das ich beim Kauf eines Hauses nicht gedacht hätte. Ich glaube, ich hätte meiner Nase vertraut, aber jetzt sehe ich, dass es ausgetrickst werden könnte.

mouse1996 lm am 23. August 2012:

Guter Hinweis. Diese Bilder waren widerlich und das ist schrecklich, dass sie versuchen, sie vor potenziellen Käufern zu verbergen. Tolles Objektiv.

AssociationLawG am 21. August 2012:

Hervorragende Ressource für Käufer. Angesichts der Kosten für die Entfernung von Rauchgerüchen und Allergien, die Käufer möglicherweise haben, ist es wichtig, diese Zeichen in Eigentumswohnungen, Stadthäusern und Einfamilienhäusern zu suchen.

Dealnation am 19. Januar 2012:

Das erste Video war ein wenig beunruhigend, aber es hämmert den Punkt ziemlich gut runter!

sarahrk lm am 1. Dezember 2011:

Hasse den Rauchgeruch in einem Haus!

OnlineAutoInsuranceQuotes am 11. November 2011:

Tolles Objektiv. Nichts ist schlimmer als der Geruch von Rauch, wenn Sie Nichtraucher sind, oder schlimmer, wenn Sie ein Ex-Raucher sind.

franstan lm am 06. August 2011:

Tolles Objektiv

anonym am 27. Januar 2011:

Wirklich schönes Objektiv und nützliche Tipps! Es gibt nichts Schlimmeres als den Geruch von abgestandenem Rauch auf Kleidern oder in einem Haus!

anonym am 23. Januar 2011:

Sehr wichtige Tipps…. danke

lasertek lm am 23. Januar 2011:

Das ist sehr hilfreich! Manchmal vergessen wir wichtige Details wie diese beim Kauf eines Hauses.