So verkaufen Sie Ihr Haus schnell: Tipps und Tricks

Listed unser Haus von 18 Jahren Mitte Mai. Erhaltenes erstes Angebot innerhalb von 5 Tagen.

Lass dich nicht überwältigen

Viele Menschen, die ihr langjähriges Haus verkaufen wollen oder müssen, sind überwältigt von dem Gedanken an notwendige Updates und Reparaturen. Mit einigen direkten Ratschlägen Ihres Maklers und einer guten Planung können Sie jedoch auf dem besten Weg sein, diesen Verkauf Wirklichkeit werden zu lassen. Hier sind einige Tipps aus dem Plan, dem ich gefolgt bin.

Tipp 1: Finden Sie den besten Makler

Bevor Sie Änderungen an Ihrem Haus vornehmen, suchen Sie zunächst den besten Makler in Ihrer Nähe. Zum Glück wohnte der Makler Nummer eins in unserer Gegend direkt gegenüber. Es ist immer gut zu:

Erforschen Sie den Markt, um herauszufinden, welche Listing Agents den höchsten Umsatz erzielen.
Finden Sie eine, die zertifiziert ist.
Suchen Sie jemanden mit mindestens 5 Jahren Erfahrung.

Tipp 2: Bereiten Sie sich auf das Treffen mit Ihrem Makler vor

Erstellen Sie einen Ordner, in dem alle Forschungs- und sonstigen Daten zu Ihrem Haus und dem Markt gespeichert sind.
Haben Sie einen Kalender und eine mögliche Zeitleiste.
Kennen Sie Ihre Hypothek Rückzahlung.
Wenn Sie es haben, ist das Listenblatt vom Zeitpunkt des Kaufs des Hauses hilfreich.
Kopie der Bewertung, falls innerhalb des letzten Jahres abgeschlossen.

Wir hatten ein Auflistungsdatum im Auge, das uns genügend Zeit gab, das Haus zu aktualisieren. Wir haben begonnen, den Kalender mit allen Details auszufüllen, um die Frist einzuhalten (die ursprünglich März war, später aber auf Mai verschoben wurde).

Unser Makler hatte viele Daten über die jüngsten Verkäufe ähnlicher Häuser. All das habe ich meinem Ordner hinzugefügt, um bei Bedarf darauf zurückzugreifen. Es war ein einfaches Gespräch, das in unserer Küche statt in ihrem Büro stattfand und uns von Anfang an beruhigte. Einen Monat später hatten wir dann ein zweites Treffen, bei dem wir einige Entscheidungen trafen. Sie hatte viele Vorschläge für unser Zuhause und wies darauf hin, was ihrer Meinung nach dazu beitragen würde, die Räume größer aussehen zu lassen und zu verhindern, dass unser 18-jähriges Zuhause veraltet aussieht. Für uns waren diese Dinge unsichtbar. Nachdem sie jedoch in diesen Prozess der Beseitigung eingetaucht war, wurde klar, dass sie Recht hatte. Ich denke, der Betrag, den Sie für Updates und Reparaturen ausgeben, hängt von Ihrer Preisspanne ab. Je höher der Preis des Hauses, desto höher sind die Kosten für die Aktualisierung.

Tipp 3: Erstellen Sie Ihren Plan

Also haben wir zunächst einen Plan mit einer Zeitleiste erstellt.

Listen Sie alles auf, was repariert und / oder aktualisiert werden muss.
Schätzen Sie die Kosten und wann sie abgeschlossen sein müssen.
In chronologischer Reihenfolge anordnen.
Gehen Sie durch das Innere und Äußere Ihres Hauses und sehen Sie sich alles an, um sicherzustellen, dass die Liste vollständig ist.

Als wir die Zeitleiste fertiggestellt hatten, stellten wir fest, dass der 1. Mai der früheste war, an dem wir das Haus anstelle des März auflisten konnten. Alles, egal wie klein, stand auf der Planungsliste. Wenn eine Spüle einen Stopfen benötigte oder eine Steckdose nicht funktionierte, wurde sie mit Reparaturen aufgelistet.

Dies war unsere Liste der Aktualisierungen mit geschätzten Kosten.

Tipp 4: Aufräumen

Obwohl wir darüber nachgedacht haben, haben wir uns gegen die Anmietung eines Lagers entschieden. Die meisten Gegenstände, die entfernt wurden, mussten wahrscheinlich sowieso gehen (verkaufen, spenden oder werfen). Unser Makler sagte, er solle Gegenstände, die wir aufbewahren wollten, in Plastikwannen legen und ordentlich in unserer Garage stapeln. Hier haben wir angefangen.

Dann hatten wir einen Flohmarkt, verkauften größere oder teurere Artikel bei eBay und Craigslist, bis wir bis in den Februar hinein um die Ecke gingen. Dann wurde alles, was übrig war, verschenkt, gespendet oder aufgeschlagen.

Ich habe alle Lagerschränke neu organisiert. Wir haben die meisten unserer Pappkartons durch Plastikwannen ersetzt, wodurch sie besser organisiert und weniger überladen aussahen.

Der Flohmarktplan

Anzeigen auf der Website der lokalen Zeitung, auf Flohmarkt-Websites, auf Craigslist usw.
Große bunte Beschilderung / Luftballons am Tag des Verkaufs mit Adresse und welche CREDIT / DEBIT-Karten akzeptabel waren (square.com und viele andere Online-Optionen verfügbar).
Inszenierung: Verwenden Sie viele Stühle und Tische mit Tüchern, um einladende und farbenfrohe Ecken für Gegenstände zu schaffen.
Verkehrsfluss: Erstellen Sie ein sehr einfaches Verkehrsmuster, damit alle hereinkommen und dem Pfad um Elemente folgen und einem natürlichen Fluss folgen, um sich zu registrieren. Wir hatten 2 Garagentore, so dass für uns ein hufeisenartiger Verkehrsfluss perfekt war.
Gruppierungen: Platzieren Sie die Artikel gegebenenfalls nach Kategorie oder Jahreszeit. Dann, wenn Artikel verkauft werden, neu angeordnet, damit sie attraktiv und einladend aussehen.
Preis: Alles zu verkaufen (viele Websites online mit empfohlenen Preisen).
Sparbüchse: Immer 2 Personen, die Geld verwalten.
Taschen: Haben Sie einen guten Vorrat an Taschen per Sparbüchse.
Reste: Spenden Sie an Goodwill oder eine andere ähnliche Agentur.

Am Ende brachte unser Flohmarkt rund 1.000 US-Dollar ein.

Verkauf auf Craigslist und Ebay

Nach dem Flohmarkt begann ich, Dinge auf einigen Websites zu verkaufen, um die Reinigung fortzusetzen.

Der erste Artikel, der verkauft wurde, war die Goosebumps-Büchersammlung meines Sohnes, die beim Flohmarkt nicht verkauft wurde. Es wurde jedoch innerhalb von Minuten auf einer der Websites für 65 US-Dollar verkauft. Dann habe ich einen anderen Artikel gepostet und er hat sich auch schnell verkauft. Jetzt wurde es mir wirklich ernst, mehr Dinge zum Auflisten zu finden. Ich war erstaunt, wie viel ich mich bewegte.

Unterwegs kaufte ich sogar eine Schaufensterpuppe, um die Kleidung auszustellen, die ich verkaufte. Ich glaube, wir haben mit diesem Prozess tatsächlich ungefähr 4.000 US-Dollar verdient. Ich habe das von August bis Januar gemacht. Dann, im Februar, war klar, dass wir keine Zeit mehr hatten, um das Haus im Mai aufzulisten, und so machten wir gerade viele Ausflüge zu einer örtlichen Spendenstelle. Es war schwer, aber einmal haben wir nicht zurückgeschaut. Also ging die Schaufensterpuppe in den Lagerraum und meine Verkaufswebsite war für die Saison geschlossen.

Tipp 5: Seien Sie flexibel

Wie bei allem gab es Überraschungen auf dem Weg.

Budget

Einige Dinge waren teurer als erwartet. Rückblickend haben wir aufgrund unerwarteter Reparaturen und Kosten 10% mehr ausgegeben als geplant. Immer wenn etwas höher war, traten wir zurück und passten unsere Liste der Aktualisierungen und Reparaturen an. Es gab einige Dinge, die wir aufgrund solcher Dinge nicht tun konnten. Ursprünglich sollten alle Geräte ausgetauscht werden. Nachdem andere Dinge höher kamen, haben wir sie von der Liste gestrichen.

Familiengesundheitsprobleme

Mein Mann Jim war während des gesamten Prozesses im und außerhalb des Krankenhauses, aber egal was, das Leben warf uns zu, wir hielten uns immer noch an den Zeitplan. Manchmal arbeiteten Bauunternehmer am Haus, während wir im Krankenhaus waren. Wenn wir es jedoch im Mai auflisten wollten, mussten wir die Dinge in Bewegung halten. Der Pool war ein großer Teil des Marketingplans für das Haus und das erforderte eine Frühlingsliste. In unserer Region ist der Mai einer der größten Monate für den Verkauf von Eigenheimen. Wir würden dieses Fenster also auf keinen Fall verpassen. Unser Thema: Push Through It!

Arbeitsverzögerungen

Die Fertigstellung der Türbeschläge dauerte ebenfalls fast den gesamten Monat. Bei 41 Türen mit jeweils 3 Scharnieren sowie 2 Türgriffen (einige mit und andere ohne) waren Geduld und Ausdauer oft gefragt.

Tipp 6: Malen Malen Malen

Nichts ist so einfach und kostengünstig wie Farbe, um einem Raum ein neues Aussehen zu verleihen. Unser Makler hat uns mit wunderbaren Handwerkern und anderen Anbietern in Kontakt gebracht, die großartige Arbeit geleistet haben und so zuvorkommend waren. Wir haben viele Gegenstände von den Wänden entfernt, die zerkratzt oder überladen waren, und alle neu gestrichen. Die Farbe war immer noch aktuell, daher haben wir nur die beschädigte Wand neu gestrichen, nicht den gesamten Raum. Lackgeschäfte können mit jeder Farbe eines Farbchips übereinstimmen.

Vergessen Sie auch nicht die Außenseite des Hauses. Die Haustür und die Fensterläden waren ziemlich verwittert, so dass sie mit einer aktuelleren Farbe neu gestrichen wurden.

Das Gemälde hat länger gedauert, war es aber wert.

Zum Malen benötigtes Gerüst.

Tipp 7: Aktualisieren Sie die Leuchten

Wir haben mit einem lokalen Designer zusammengearbeitet, um die geeigneten Leuchten für jeden Raum auszuwählen, da unsere alle aus veraltetem Messing waren. Sie war sehr hilfsbereit, was die Arbeit so einfach machte. Alle alten Befestigungen und Türbeschläge wurden Habitat for Humanity gespendet.

Unsere Außenleuchten waren verrostet und wurden durch Lampen aus Ölreibbronze sowie einen neuen Briefkasten mit der gleichen Oberfläche ersetzt. Dieses Facelifting war der Star auf dem Baum für das sehr Wichtige: die Attraktivität des Bordsteins. Um das Ganze abzurunden, hängten wir ein neues Blumenarrangement an die Tür, das mit neuen Topiaren in den schwarzen Urnen auf der Veranda abgestimmt war. Ich hatte vorher auch ein paar feuerwehrrote Drachen auf der Veranda. Diese wurden jedoch zurückgezogen. Ich mochte die Drachen wirklich, aber es ging nicht darum, was ich mochte, sondern darum, was den potenziellen Käufer ansprechen würde.

Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen, stellen Sie fest, dass es nicht mehr „Ihr“ Haus ist, wenn Sie Änderungen vornehmen, um es marktfähiger zu machen. Anfangs war es traurig, aber das Ziel war es, das Haus zu verkaufen, um an einen kleineren, überschaubareren Ort zu gelangen. Jedes Mal, wenn ich anfing, diese Traurigkeit zu spüren, schob ich sie zurück, indem ich mich auf unser Leben in unserem nächsten Zuhause konzentrierte. Am Ende ging es darum, „auf die andere Seite“ zu gelangen.

Raus mit den Alten.

In mit dem neuen.

Tipp 8: Ersetzen Sie verrottetes Holz

Nichts sagt alt und ungepflegt wie verrottetes Holz. Jedes verrottete Holz, egal ob es sich um einen Türstopper oder ein kleines Stück Rahmen handelte, wurde entsorgt und ersetzt, einschließlich einer ganzen Tür und eines Rahmens an der Seite unserer Garage.

Unser Deck brauchte etwas Aufmerksamkeit, also ließen wir einen Auftragnehmer eine Bewertung vornehmen. Sie ersetzten einige Bretter und machten einige kleinere Reparaturen und wuschen und färbten sie dann für uns. Der Makler hat den Fleck herausgesucht und es war ein wunderschönes, reiches Finish, das es brandneu aussehen ließ.

Tipp 9: Maximieren Sie die Verkaufspunkte Ihres Hauses

Unsere Küche brauchte einen Rückenspritzer, deshalb haben wir für einen minimalen Geldbetrag Fliesen hinzugefügt, die ihr auch ein sehr aktuelles Aussehen verliehen.

Die meisten Häuser in unserer Preisklasse hatten Granitoberflächen und neuere Edelstahlgeräte. Beides hatten wir nicht. Tatsächlich waren unsere weißen Geräte 18 Jahre alt, aber am Ende mussten neue aus dem Budget gestrichen werden. Was wir jedoch hatten, waren große, schöne, maßgeschneiderte Plantagenfensterläden an allen übergroßen Fenstern im Erdgeschoss. Sie ließen viel Licht herein und blickten auf den Pool und den sehr großen Garten. Wir dachten, die Käufer wären so darauf fixiert, dass die Theken und Geräte nicht so stark wahrgenommen würden, wenn sie in die Küche kamen… Wir hatten Recht. Durch die Maximierung der starken Verkaufsargumente unseres Hauses konnten wir seine Schwächen minimieren.

Gefliestes Back Splash war nicht sehr teuer, hat aber der Küche so viel Anziehungskraft verliehen

Tipp 10: Aktualisieren Sie die Landschaftsgestaltung

Wir begannen damit, all unseren Blumenbeeten mehr Stein und Mulch hinzuzufügen. Wir hatten bereits eine Beziehung zu jemandem, der den Rasen mit einem 5-Stufen-Programm behandelte und auch das Trimmen unserer Sträucher schaffte. Deshalb haben wir sie gebeten, die Unkrautbekämpfung in den Blumenbeeten zu verwalten, um das frische Aussehen während der Sommermonate zu erhalten. Es ist wichtig, dass der Hof ein sehr gepflegtes Aussehen hat. Das war Teil der Vermarktung des Pools als großes Verkaufsargument. Wer möchte an einem Pool liegen und sich unkrautige Blumenbeete oder halb tote Sträucher ansehen. Solche Gegenstände wurden durch neue ersetzt.

Unser Hof war sehr tief und am Ende stand ein kämpfender Trauerweidenbaum mit mehreren toten Gliedmaßen. Also haben wir einen Baumschneider angeheuert, um ihn zu formen. Es war einst die Krönung unseres Hofes, aber zwischen einem bedeutenden Eissturm und später einem dürreähnlichen Sommer war der Baum nicht mehr attraktiv. Nachdem alle toten Teile entfernt worden waren, war es so gut wie neu.

Der Rasenmähservice hat in der Regel nicht den gesamten Garten besetzt, daher haben wir dafür extra bezahlt, was das Erscheinungsbild verbessert und das Schnittgut in den Blumenbeeten und im Pool reduziert hat.

Unser Schwimmbad, von dem wir wussten, dass es ein großes Verkaufsargument sein würde, benötigte eine neue Vinylauskleidung und -abdeckung. Das musste im März bestellt werden, um bis Mai hier zu sein. Also wurden diese Vereinbarungen mit unserem Poolpfleger getroffen. Er schlug vor, noch einige andere Änderungen vorzunehmen, die wir vorgenommen haben, um das Erscheinungsbild des Pools zu verbessern. Wir dachten, es wäre eine junge Familie, die das Haus kaufen würde, und der Pool würde sie wirklich ansprechen.

Schenken Sie der Landschaftsgestaltung viel Aufmerksamkeit. Ein gut gepflegter Garten ist ein langer Weg, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.

Tipp 11: Beheben Sie Probleme mit Kellerwasser oder Schimmel

Wir hatten ein kleines Wasserleck, das in den letzten 18 Monaten aufgetaucht war, aber erst nach einem sehr starken Starkregen auftreten würde. Daher wussten wir, dass dies behoben werden musste, bevor wir das Haus verkaufen konnten. Ich rief einen Abdichtungsfachmann an, um die Situation zu beurteilen. Es wurde festgestellt, dass das Wasser von oben kam, nicht vom Fundament. Sie machten einige Vorschläge, aber dies waren keine Dinge, die sie selbst beheben konnten.

Wir nahmen ihre Liste und begannen, die Handvoll Dinge durchzuarbeiten, von denen sie glaubten, dass sie unser Problem lösen würden. Das erste war, rund um die Türen und Fenster sowie über wichtige Bereiche in der Einfahrt abzudichten. Das war also alles schnell erledigt. Bald danach hatten wir einen großen Sturm, der über einen Zeitraum von 2 Stunden 4 Zoll Regen brachte und feststellte, dass unsere Bemühungen nicht ausreichten. Der Teppich an der Wand unten war wieder nass. Wir ließen dann einen Klempner eine Schlange durch alle Fallrohre laufen, um sicherzugehen, dass sie alle klar waren und in angemessener Entfernung vom Haus weg vom Tageslicht beleuchtet wurden. Wir fanden heraus, dass einige von ihnen verstopft waren. Das wurde also behoben. Zusätzlich verwendeten wir ein 15-Fuß-Rohr, um die Entwässerung weiter in den Hinterhof hinaus zu verlängern.

Dann ließen wir endlich unser Dach auf Undichtigkeiten überprüfen und stellten fest, dass das Blinken um den Ziegel herum fehlte, wo die Schindeln aufhören. So wurde das zusammen mit mehreren Schindeln behoben, die auch ersetzt wurden. Dies schien die wahrscheinlichste Ursache für unser Wasserproblem zu sein, daher dachten wir erneut, dies würde das Problem beheben. Der Teppich im Raum wurde ersetzt und die Wand, in die wir geschnitten haben, um zu sehen, woher das Wasser kam, wurde repariert und gestrichen. Es hielt mehreren anderen Stürmen stand und schien, dass das Problem nun endlich hinter uns lag. Dann, Ende Mai, hatten wir in wenigen Stunden einen weiteren heftigen Regen mit einigen Zentimetern. Wie bei jedem Regen seit der Entdeckung des ersten Lecks würde ich an der Wand nach nassen Teppichen suchen. Diesmal wurde es nass, aber es war nur ein sehr kleiner Bereich des Teppichs - nichts wie zuvor.Das Problem war jedoch, dass wir das Leck zwar offengelegt haben, aber auf dem Formular angegeben haben, dass es behoben wurde. Jetzt mussten wir unsere Offenlegung ändern und sie wissen lassen, dass sie wieder aufgetaucht ist, aber in geringerem Maße. Wir haben auch unseren Plan aufgestellt, um das Problem zu beheben. Ein Angebot lag bereits auf dem Tisch, so dass der Makler des Käufers am Haus vorbeikam und ich ihm zeigte, wo der Teppich nass war und welche Reparaturen durchgeführt wurden, um das Problem zu beheben. Er schien zufrieden zu sein, aber der große Test war, wie es bei der Inspektion in der folgenden Woche fair sein würde.Ein Angebot lag bereits auf dem Tisch, so dass der Makler des Käufers am Haus vorbeikam und ich ihm zeigte, wo der Teppich nass war und welche Reparaturen durchgeführt wurden, um das Problem zu beheben. Er schien zufrieden zu sein, aber der große Test war, wie es bei der Inspektion in der folgenden Woche fair sein würde.Ein Angebot lag bereits auf dem Tisch, so dass der Makler des Käufers am Haus vorbeikam und ich ihm zeigte, wo der Teppich nass war und welche Reparaturen durchgeführt wurden, um das Problem zu beheben. Er schien zufrieden zu sein, aber der große Test war, wie es bei der Inspektion in der folgenden Woche fair sein würde.

Der Inspektor hatte den Ruf, äußerst gründlich zu sein. Wir waren also ziemlich nervös. Als er den Bereich jedoch mit einem Feuchtigkeitsmesser testete, war er zu unserer Erleichterung trocken. Also sagte er, dass jedes Leck, das dort war, behoben worden war.

Der Mai brachte viel Regen, der die Installation unserer Poolfolie verzögerte. Diese und andere Probleme veranlassten uns, die Auflistung des Hauses 2 Wochen zurückzuschieben. Nach all der Eile, die Dinge fertig zu machen und all der harten Arbeit, wurde es schließlich Mitte Mai aufgeführt.

Es wurden mehrere Fuß zusätzliche Rohre hinzugefügt, um den Abfluss am Haus vorbei zu verlängern.

Home Shows

Glücklicherweise mussten wir nicht viele Vorführungen machen, aber für die, die wir gemacht haben, waren wir bereit. Jedes Mal, wenn jemand kam, um es zu sehen, vervollständigten wir die "To Do" -Liste für Vorführungen. Dann luden wir uns zusammen mit unserem Hund ins Auto und gingen zum Haus meiner Schwester, wo wir ein oder zwei Stunden warteten. Für die Aufzeichnung müssen Sie offenlegen, ob Sie ein Haustier im Haus haben. Es ist jedoch nur der gesunde Menschenverstand, dem potenziellen Käufer keinen Beweis für ein solches Recht zu hinterlassen.

Wir gingen davon aus, dass der Verkauf des Hauses Monate dauern würde, da sich die Preisspanne am oberen Ende des Marktes befand und sich alle Schlafzimmer im Obergeschoss befanden. Dies war jedoch nicht der Fall.

Nach nur 3 Vorstellungen erhielten wir unser erstes Angebot. Nach den Verhandlungen einigten wir uns dann auf einen endgültigen Preis, der vom Verkauf ihrer Häuser abhängt. Zwei oder drei Wochen später erhielten wir ein weiteres Angebot und dieses… ohne Eventualität.

Home Showing (Aufgabenliste)

Liste der Dinge, die wir vor jeder Show gemacht haben.

Verkaufsprozess: Wann steigt das verkaufte Schild?

Viele Leute glauben, dass das Haus verkauft wird, sobald der Vertrag unterzeichnet ist, aber das ist nicht der Fall. Es ist ein Prozess und die Dinge können überall auf dem Weg auseinander fallen.

1. Die Inspektion

Nach Vertragsunterzeichnung folgt die Inspektion. Heutzutage ist dies ein weiterer Punkt, an dem Verhandlungen stattfinden können. In unserem Fall waren unser Ofen, unsere Klimaanlage und unsere Warmwasserbereiter im gleichen Alter wie das Haus (18 Jahre). Wir ließen sie jedoch jede Saison warten und waren zuversichtlich, dass sie in gutem Zustand waren. Nach der Inspektion, bei der unser Haus einer intensiven Prüfung unterzogen wurde, forderten die Käufer aufgrund ihres Alters eine Gutschrift in Höhe von 12.000 USD für die drei Systeme. Wir waren der Meinung, dass dies aufgrund der Tatsache, dass sie das Alter der Systeme bei der ursprünglichen Vertragsunterzeichnung kannten, übertrieben war. Da die Klimaanlage im Obergeschoss nicht so gut kühlte wie die andere Einheit, haben wir uns auf ein Guthaben von 2.000 USD geeinigt, dem sie ebenfalls zugestimmt haben.

2. Die Bewertung

Wir hatten ein Jahr zuvor eine Bewertung durchgeführt und waren daher zuversichtlich, dass wir hier kein Problem haben würden. Dies verlief ziemlich reibungslos und erfolgte innerhalb weniger Tage nach den Verhandlungen nach der Inspektion. Die Käufer mussten beantragen, das Datum der Kreditzusage zurückzuschieben, da die Dinge nach der Inspektion unter Drogen stehen.

3. Kreditzusage

Dies geschieht, nachdem die Bewertung gut ist. Wir haben 3 Häuser verkauft und hatten es nie wieder niedrig. Es kommt jedoch manchmal vor. Sobald das Datum der Kreditzusage abgelaufen ist, befinden Sie sich auf einem solideren Boden. Immer noch nicht endgültig. Dies ist jedoch der Zeitpunkt, an dem das verkaufte Schild hochgeht.

4. Endgültiger Durchgang

Aufgrund der Verhandlungen, die nach der Inspektion stattfanden, war ich wegen des endgültigen Durchgangs so nervös. Dies geschah am Morgen der Schließung. Wir hatten ein Team von Leuten, die unser Haus durchsuchten, nachdem wir ein paar Tage zuvor ausgezogen waren. Sie haben einen tollen Job gemacht, damit es absolut gut aussieht. Ich ging hinüber und erledigte auch in letzter Minute einige praktische Arbeiten. Es gab einen großen Fleck auf dem hellen Teppich im Wohnzimmer, wo sich ein Teppich befunden hatte, den ich vorher nicht kannte. Zu diesem Zeitpunkt konnte ich jedoch nichts dagegen tun. Dann stellte ich Blumen in die Küche, auf die das Licht fiel.

Als das Paar zum Abschluss kam, bemerkten sie dem Kreditsachbearbeiter, wie makellos das Haus aussah - es war makellos. Ich war so erleichtert zu sehen, dass sie glücklich waren und alles so reibungslos verlief. Jetzt galt unser Haus endlich als verkauft. Es war jetzt fertig.

Happy End

Es war so ein Happy End für einen harten, aber notwendigen Übergang in unserem Leben. Wir haben unser Zuhause von 18 Jahren geliebt. Hier haben wir unseren Sohn großgezogen, Abschlüsse gefeiert und um den Tod von Eltern und anderen Angehörigen getrauert. erlebte große Höhen und traurige Tiefen; In die Holzarbeit eingraviert arbeiten unsere Söhne Meilensteine. Es war also sehr schwer, es zu verlassen, aber das Beste.

Ich hatte einige „Hinweise für die neuen Eigentümer“ zu den Funktionen des Hauses und zur Verwaltung des Pools zusammen mit einer Liste von (Anbietern) geschrieben. Außerdem gab ich ihnen unsere Kontaktinformationen für den Fall, dass sie Fragen zu irgendetwas hatten, zusammen mit Papieren für Geräte und dergleichen. Also umarmten wir uns und gaben uns alle Notizen und verabschiedeten uns.

Wir haben gesehen, wie andere Häuser in unserer Preisklasse monatelang verweilten. Wir wussten, dass unser Fenster aufgrund des Pools im späten Frühling und Frühsommer zu verkaufen war. Gegen Ende des Sommers denken die Eltern über die Schule nach und ziehen nicht in ein neues Zuhause. Deshalb haben wir alle Anstrengungen unternommen, um unser Haus fertig zu machen. Sobald es gelistet ist, wird es sich schnell verkaufen.

Viel Glück und wenn Sie Ihren Plan so auslegen wie wir, werden Sie hoffentlich auch Ihr Haus schnell verkaufen.