Inhaltsverzeichnis:
- Silverlake, CA.
- 12,0 Prozent mehr Silverlake Home-Werte
- 3,74 APR für 30-jährige Festkredite
- $ 2,395 Durchschnittliche Miete in Silverlake
- 1950-1959 für den Bau
- 2,0-Meilen-Silverlake-Küste
- Leben in Silverlake
Eine schöne Ansicht von Silverlake in Los Angeles
DaveofCali bei en.wikipedia von Wikimedia Commons
Silverlake ist seit langem der Hot Spot, an dem sich Hipster aus LA in Coffeeshops entspannen, nach trendigen Profilen suchen und Bio-Küche genießen. Viele der Unternehmen sind seit Jahren hier und geben der Nachbarschaft einen Shabby Chic, der authentisch ist. Möglicherweise fällt es Ihnen leichter, das Auto einfach in Ihrem Silverlake-Haus zu parken und entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu fahren. Die meisten Bürgersteige haben Fahrradständer. Wenn die coole Atmosphäre nicht ausreicht, um Sie dazu zu bringen, hier zu leben, sollten Sie sich diese Zahlen ansehen, die Sie dazu ermutigen sollten, in ein neues Zuhause zu investieren. Das Video unten gibt Ihnen weitere Informationen.
Silverlake, CA.
12,0 Prozent mehr Silverlake Home-Werte
Laut Zillow sind die Immobilienwerte in Silverlake im vergangenen Jahr um 12,0 Prozent gestiegen, nachdem sie im September 2011 ihren Tiefpunkt erreicht hatten. Diese Werte decken den Preis für Immobilien ab, die sowohl zum Verkauf als auch nicht auf dem Markt sind. Die Werte werden im kommenden Jahr voraussichtlich um 3,6 Prozent steigen. Der durchschnittliche Hauswert in der Gemeinde beträgt 935.300 USD, einschließlich älterer Häuser, die vor einigen Jahrzehnten gebaut wurden.
3,74 APR für 30-jährige Festkredite
Die jährlichen Prozentsätze (APRs) für 30-jährige Festkredite in der Region Los Angeles liegen laut Bankrate zwischen 3,74 und 4,12 Prozent für 30-jährige Festkredite. Angenommen, Sie haben ein Darlehen im Wert von 550.000 USD, 20 Prozent weniger und einen guten Kredit-Score von 740 oder besser, liegen Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zwischen 2.547 USD und 2.667 USD. Halbieren Sie die Darlehenslaufzeit und die Zinssätze für ein 15-jähriges Darlehen liegen zwischen 3 und 3,37 APR bei Zahlungen zwischen 3.798 und 3.898 USD.
Der Zinssatz für eine 5/1-Hypothek mit variablem Zinssatz liegt zwischen 2,83 und 3,77 Prozent des Jahreszinses für ein 5/1-Darlehen, was monatlichen Zahlungen von 2.276 bis 2.956 US-Dollar entspricht. Die „5“ ist die Anzahl der Jahre, in denen die Rate stabil bleibt. Die „1“ zeigt, dass sich die Preise und Zahlungen nach der ersten Teaser-Laufzeit jedes Jahr an die aktuellen Marktbedingungen anpassen.
$ 2,395 Durchschnittliche Miete in Silverlake
Obwohl die Durchschnittsmieten in Silverlake niedriger sind als in Los Angeles, kostet eine Wohnung laut Zillow immer noch etwa 2.395 USD pro Monat im Vergleich zu 2.462 USD in LA. Der Median liegt nahe an einigen der zuvor diskutierten Beträge für Hypothekenzahlungen. Der Nachteil einer Vermietung ist, dass Sie Ihr Geld jeden Monat wegwerfen, weshalb sich viele ehemalige Mieter dafür entscheiden, diesen Betrag für ein Haus zu verwenden, das sie letztendlich besitzen werden. Sie könnten einen Großteil dieses Hypothekengeldes in Form von Rückerstattungen zurückerhalten, da ein Großteil Ihrer Zahlung steuerlich absetzbar ist, wie wir in früheren Beiträgen besprochen haben.
1950-1959 für den Bau
Laut Trulia wurden von 1950 bis 1959 etwa 20 Prozent der Häuser in Silver Lake gebaut. Dies ist ein Segen, wenn Sie Häuser aus der I Love Lucy- Ära lieben . Andere beliebte Jahrzehnte für den Bau waren 1960 bis 1969 für 17 Prozent der Häuser, 16 Prozent für Häuser vor 1940 und 15 Prozent für Wohnungen von 1970 bis 1979. Im 21. Jahrhundert errichtete Wohnhäuser gibt es fast nicht. Wenn Sie offene Grundrisse, wassergerechte Landschaftsgestaltung und moderne Technologie mögen, müssen Sie sich für Ihren Kauf an unsere SL70-Entwicklung wenden.
2,0-Meilen-Silverlake-Küste
Ja, es gibt ein Gewässer in Silverlake, aber es ist tatsächlich ein Reservoir, das aus zwei mit Beton ausgekleideten Becken besteht, die insgesamt etwa 2,0 Meilen Küstenlinie umfassen und eine Dreiviertel-Meile lang und 1.600 Fuß breit sind. Es hält ungefähr 795 Millionen Gallonen Wasser. Keine Panik, wenn es trocken ist, und beschuldigen Sie nicht die Dürre in Kalifornien, obwohl das nicht hilft. Das Department of Water Power hat den See im Juli 2015 geleert, um eine Trinkwasserleitung darunter zu bauen. Der Stausee wurde 2013 von der Wasserversorgung getrennt, da er nicht mehr den Bundesnormen für sicheres Wasser entspricht. Nach einem Jahr Bauzeit wird der See mit nicht trinkbarem Wasser aufgefüllt.