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Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Fertighaus verkaufen möchten, benötigen Sie einige Bilder für Ihre Anzeigen und Flyer. Bessere Bilder bringen mehr Interesse, was normalerweise zu einem besseren Preis führt. Sie können einen Fachmann für mehrere hundert Dollar einstellen, aber wenn Sie es selbst tun möchten, können Sie eine Reihe von Maßnahmen ergreifen, um die Bilder zu verbessern und Ihr Haus besser aussehen zu lassen.
Ausrüstung
Profis verwenden im Allgemeinen eine DSLR-Kamera mit Weitwinkel- und 50-mm-Objektiv sowie Blitz und ferngesteuertem Blitz. Wenn Sie sich nicht für Fotografie interessieren, würde ich Ihnen nicht empfehlen, ein professionelles Outfit zu kaufen, da Sie die Erfahrung benötigen, die die meisten Profis benötigen, um die Vorteile teurer Ausrüstung voll auszuschöpfen. Es ist jedoch nicht alles verloren, wenn Sie nicht alle Geräte haben. Halten Sie es einfach und Sie erhalten bessere Bilder als die meisten Hausbesitzer und überraschen sich mit den Ergebnissen.
Also, was benutzt du? Wenn Sie ein relativ neues Telefon haben, haben Sie wahrscheinlich bereits eine anständige hochauflösende Kamera. Mit ein paar Tipps können Sie Ihre Arbeit erheblich verbessern, über die Schnappschüsse hinaus, die die meisten Menschen mit diesem Gerät erhalten.
Halten Sie die Kamera zunächst im Querformat. Halten Sie es gerade, damit die Linien wie Tür- und Fensterrahmen nicht schief sind. Krumme Linien können anschließend mit einem Programm wie Photoshop korrigiert werden. Wenn Sie nicht darauf zugreifen möchten, ist GIMP ein kostenloses Open-Source-Programm, das Sie herunterladen können und das gute Arbeit leistet.
Halten Sie die Kamera etwa auf Augenhöhe, um eine normale Perspektive zu erhalten. Wir werden über Blitz sprechen, wenn wir zur Beleuchtung kommen. Ein Stativ kann hilfreich sein, wenn Sie mit der Kamera nicht richtig stabil sind.
Das Haus vorbereiten
Es sollte selbstverständlich sein, dass das eine gute Reinigung UND Entstörung bekommen sollte. Sie möchten keine Fingerabdrücke auf glänzenden Oberflächen wie Glas oder Arbeitsplatten sehen. Möglicherweise möchten Sie die Möbel neu anordnen, um bessere Bilder zu erhalten. Machen Sie sich keine Sorgen, dass Sie vom inszenierten Ort aus nicht fernsehen können. Es ist vorübergehend!
Reinigen Sie die Magnete, Kinderbilder und Rezepte aus dem Kühlschrank. Alles sollte so neu und generisch wie möglich aussehen. Sie zeigen ein Haus, das zum Verkauf steht, nicht Ihr Zuhause. Räumen Sie die Arbeitsplatten ab, aber legen Sie ein paar Accessoires heraus, die etwas Farbe hinzufügen. Dies kann ein schönes Geschirrtuch oder ein Krug sein oder alles, was in der Küche interessant wäre.
Das gleiche Denken gilt auch für die Badezimmer. Toilettensitze sollten unten sein. Wenn der Duschvorhang schon bessere Tage gesehen hat, kann es Zeit sein, ihn auszutauschen. Spiegel sollten gereinigt und Zahnbürsten, Zahnpasta und Rasierer weggeräumt werden.
Wenn Sie nicht nur saubere Fenster haben, sondern auch die Bildschirme aus den Fenstern nehmen, erhalten Sie sauberere Bilder. Jalousien und Vorhänge sollten normalerweise geöffnet sein, um so viel natürliches Licht wie möglich für Ihre Bilder zu erhalten. Türen zwischen Räumen sollten ebenfalls offen gehalten werden. Deckenventilatoren und Fernseher sollten ausgeschaltet sein, um störende Elemente in den Bildern zu vermeiden.
Bilder machen
Ein wenig Planung hilft sicherzustellen, dass Sie die besten Eigenschaften des Hauses nicht verpassen.
Beginnen Sie mit einer Schussliste und kreuzen Sie sie an, während Sie sich im Haus zurechtfinden. Machen Sie in jedem Zimmer ein paar Bilder. Schließen Sie keine kleinen Gästetoiletten oder Schränke ein, es sei denn, es gibt ein Alleinstellungsmerkmal. Schließen Sie Schlammräume, Hauswirtschaftsräume und Eingangsbereiche ein.
Sie müssen nicht immer aus einer Ecke schießen. Das Betrachten von Türen oder durch Türen verleiht Interesse und Perspektive. Denken Sie daran, die Kamera gerade zu halten, um krumme Türen und Fenster zu minimieren. Holen Sie sich eine Nahaufnahme der Funktionen, die Sie hervorheben möchten.
Vergiss das Äußere nicht. Ein direkter Schuss von der Straße ist normalerweise nicht die beste Aussicht. Treten Sie ein wenig zur Seite und schießen Sie aus einem Winkel. Schließen Sie den Hinterhof und Merkmale wie einen Pool, einen Grillplatz, eine Terrasse oder irgendetwas anderes ein, das der Käufer von Wert finden kann.
Haben Sie keine Angst, viele Bilder zu machen. Sie werden nicht alle verwenden, aber Sie haben die Möglichkeit, die besten auszuwählen.
Beleuchtung
Hier haben wir eine kurze Diskussion der Farbtemperatur. Nicht jedes Licht hat die gleiche Farbe. Diese Variation wird als Farbtemperatur bezeichnet. Sonnenlicht, besonders gegen Sonnenuntergang, hat eher einen rötlichen Schimmer, den die Leute eine "warme" Temperatur nennen. Der Blitz ist weißer und hat eine kühlere Temperatur. Einige LEDs haben sogar einen leichten Blauton. Sie können Glühbirnen bei verschiedenen Temperaturen erhalten, z. B. Tageslichtbirnen.
Wir werden die Mischung von Tageslicht und künstlichem Licht diskutieren, da verschiedene Typen unterschiedliche Eindrücke erzeugen. Wie bei der vertikalen Linienverzerrung kann die Farbe innerhalb eines angemessenen Rahmens korrigiert werden. Beachten Sie jedoch, dass Bilder, die mit Tageslicht, Tisch- und Deckenleuchten und Blitzlicht aufgenommen wurden, etwas anders aussehen. Warme Temperaturlichter verleihen dem Ort ein heimeligeres Gefühl, während der weißere Blitz ein kühleres, entfernteres Gefühl vermittelt.
Manchmal haben Sie gutes natürliches Licht aus den Fenstern und einige dunklere Schatten, die ausgefüllt werden müssen. Verwenden Sie den Blitz nach Bedarf, um sie auszufüllen. Wenn Sie sich nicht sicher sind, machen Sie Bilder mit verschiedenen Lichtarten und sehen Sie, welche am besten aussehen.
Bei der Beleuchtung sehen wir einen der größeren Unterschiede zwischen dem Kamerahandy und der professionellen Ausrüstung. Profis können Blitze von Wänden und Decken abprallen lassen, um ein weicheres, weniger direktes Erscheinungsbild zu erzielen.
Einige der dramatischsten Außenfotos werden in der Abenddämmerung mit beleuchteten Innenlichtern aufgenommen, um dem Ort ein warmes und einladendes Aussehen zu verleihen. Dies kann etwas schwierig sein, ist aber den Versuch wert. Andernfalls sollten die meisten Fotos an einem sonnigen Tag gemacht werden, um das natürliche Licht durch die Fenster zu maximieren.
Noch ein paar Tipps
Bevor Sie mit Ihrem Projekt beginnen, müssen Sie noch einige Vorsichtsmaßnahmen treffen - einige Dinge, die Sie beachten sollten.
Achten Sie beim Aufnehmen von Fenstern und Spiegeln darauf, dass Sie keine Reflexionen von sich selbst auf dem Bild erhalten. Sie stehen nicht zum Verkauf, auch keine Haustiere. So süß sie auch sein mögen, Tiere sollten nicht von Ihren Bildern ablenken.
Schauen Sie aus dem Fenster, bevor Sie Ihre Fotos aufnehmen. Gibt es Autos oder andere ablenkende Gegenstände, die das Bild beeinträchtigen? Wenn ja, bewegen Sie sie.
Das Fotografieren für Flyer, Anzeigen und vielleicht Videos ist keine Hexerei, erfordert jedoch die Beachtung von Details. Studieren Sie professionelle Arbeiten wie Better Homes & Gardens und sehen Sie, wie die Profis ihre Bilder rahmen und wie die Beleuchtung aussieht. Sie können nicht anders, als bessere Bilder zu machen, indem Sie sie emulieren.
© 2020 Larry Miller