Die Vor- und Nachteile eines Airbnb-Gastgebers

Ein Airbnb-Gastgeber zu sein hat seine Höhen und Tiefen, lesen Sie weiter für meine Vor- und Nachteile-Liste…

Selbst

Meine Frau und ich sind seit 2015 Airbnb-Gastgeber. Wir haben eine Erweiterung gebaut, um den Gästen einen eigenen Aufenthaltsraum zu bieten. Zuvor hatten wir ein privates Zimmer in unserem Haus mit eigenem Bad angeboten.

Was ist Airbnb?

Wenn Sie mit dem Unternehmen noch nicht vertraut sind, ist Airbnb praktisch ein Online-Broker, der Hospitality-Erlebnisse ermöglicht. Sie ermöglichen es grundsätzlich Personen, die kurzfristige Unterkünfte mieten möchten, sich mit Gastgebern zu verbinden. Airbnb besitzt eigentlich keine Immobilie.

Wie ist es, Gastgeber zu sein?

Das Hosting in kleinem Maßstab mit Airbnb verspricht dem Host eine einfache Möglichkeit, ein kleines zusätzliches Einkommen zu erzielen, und im größeren Maßstab besteht das Potenzial, einige sehr große Geldbeträge zu verdienen. Es wird geschätzt, dass Sie das Zwei- oder Dreifache des Betrags verdienen können, den Sie verdienen würden, wenn Sie eine Immobilie langfristig vermieten, indem Sie kurzfristige Vermietungen mit Airbnb durchführen.

Das Hosting hat jedoch auch Nachteile, z. B. den Umgang mit anspruchsvollen oder unglücklichen Gästen, die Reinigung von Toiletten und Reparaturen.

Nachfolgend sind meine Vor- und Nachteile von Airbnb-Hosting aufgeführt.

8 Vorteile von Airbnb-Hosting

1. Das zusätzliche Geld: Dies ist der eigentliche Motivator für Gastgeber. Sie können das zusätzliche Einkommen verwenden, um an einem Ort zu leben, den Sie sich normalerweise nicht leisten können, oder einen Zusatz bauen und ihn mit Ihrem Airbnb-Einkommen finanzieren (wie es meine Frau und ich tun). Möglicherweise können Sie sogar auf Teilzeitarbeit umsteigen oder andere Arbeit ganz aufgeben, wenn Ihr Airbnb-Einkommen hoch genug ist, und sich nur auf die kurzfristigen Mieten konzentrieren.
2. Die Flexibilität: Wenn Sie Freunde oder Verwandte haben, die zu Ihnen kommen, können Sie den Kalender blockieren und das Zimmer oder Eigentum für sie speichern.
3. Sie treffen interessante Leute: Wir hatten Gäste aus aller Welt bei uns. Viele von ihnen haben ein oder zwei interessante Geschichten zu erzählen.
4. Sie sind versichert: Airbnb versichert Ihr Eigentum gegen Schäden durch Gäste, wodurch Sie ein Sicherheitsnetz erhalten, wenn etwas schrecklich schief geht.
5. Gäste werden bewertet: Im Gegensatz zu einem Hotel, in dem die Gäste normalerweise völlig fremd sind, können Sie die Bewertungen Ihrer Gäste lesen und sich über sie informieren, bevor Sie sie bleiben lassen. Nach einer Weile werden auch Stammgäste kommen, um zu bleiben.
6. Airbnb erledigt einen Großteil der Arbeit: Airbnb bietet Ihnen effektiv eine kostengünstige Möglichkeit, Werbung zu schalten und Buchungen über die Website zu erhalten. plus ein fertiges System für die Abwicklung von Buchungen und Zahlungen, das den Vorgang viel einfacher macht als die unabhängige Ausführung.
7. Sie erhalten einen Sprung in einen wachsenden Markt: Der Markt für kurzfristige Vermietungen wird nach den aktuellen Trends und den Meinungen der meisten Experten wahrscheinlich weiter wachsen. Je früher Sie dem Markt beitreten, desto schneller werden Sie sich etablieren.
8. Gäste nutzen das Zimmer nicht viel: Nach meiner Erfahrung nutzen die meisten Gäste ihre Zimmer nicht viel; Sie wollen hauptsächlich irgendwo schlafen und ihre Sachen unterbringen. Die meisten Gäste sind im Urlaub, besuchen einen Freund oder Verwandten oder besuchen ein Vorstellungsgespräch, ein College-Seminar oder eine Veranstaltung. Sie verbringen die meiste Zeit unterwegs.

6 Nachteile von Airbnb-Hosting

1. Das Einkommen ist unberechenbar: Im Gegensatz zur Vermietung einer Immobilie an einen Langzeitmieter, bei dem Sie wissen, wie viel Geld Sie jeden Monat verdienen, kann das Airbnb-Einkommen unregelmäßiger sein. Sie können einen Lauf haben, bei dem Sie viele Buchungen und dann eine Trockenperiode haben; es ist nie leicht vorherzusagen. Buchungen sind in gewissem Maße auch saisonabhängig.
2. Sie räumen viel auf: Wenn Sie es sich nicht leisten können, jemand anderen dafür zu bezahlen, werden Sie viel Wäsche waschen, staubsaugen, abstauben und ja, die Toilette nach den Gästen aufräumen.
3. Dies kann störend und zeitaufwändig sein: Sie müssen überwachen, was online geschieht, damit Sie auf Anfragen von Gästen antworten können. Möglicherweise müssen Sie persönlich vor Ort sein, um Gäste einzuchecken, oder schnell aufräumen, um sich auf den Aufenthalt der nächsten Person vorzubereiten.
4. Einige Gäste verursachen Probleme: Obwohl die meisten Menschen höflich und verantwortungsbewusst sind, können Sie manchmal auf unsoziales Verhalten oder Schäden am Raum stoßen. Wir hatten ein paar Gäste, die betrunken nach Hause gekommen sind oder einen Lampenschirm zerbrochen haben und übermäßig laut waren. Nichts Wichtiges, aber es muss noch behandelt werden.
5. Sie müssen Ihr Verhalten zu Hause ändern: Wenn die Gäste in einem Zimmer in Ihrem Haus wohnen, müssen Sie diszipliniert sein, um alle öffentlichen Bereiche sauber und ordentlich zu halten und Ihr eigenes Verhalten zu beobachten: In Ihrer Unterwäsche gibt es kein Herumwandern oder laute Musik hören.
6. Sie werden einige schlechte Bewertungen erhalten: Egal wie sehr Sie es versuchen, meiner Erfahrung nach werden Sie immer auf einige unglückliche Gäste treffen, die Ihnen weniger als perfekte Bewertungen geben. Es sollte jedoch kein Problem sein, vorausgesetzt, Sie geben Ihr Bestes und die Bewertungen, die Sie erhalten, sind überwiegend positiv. Sie können nicht allen gefallen, manche Leute passen vielleicht nicht zu Ihrer Immobilie oder sogar zu Airbnb.

Joe Gebbia (rechts), einer der drei Mitbegründer von Airbnb. Um das für den Start von Airbnb erforderliche Startgeld aufzubringen, haben Gebbia und das Team auf der Grundlage der Präsidentschaftskandidaten von 2008 Müslischachteln „Obama O's“ und „Cap'n McCains“ entwickelt.

Drew Altizer über Wikimedia Commons (CC BY 2.0)

Geschichte und Fakten über Airbnb

Airbnb wurde von Brian Chesky und Joe Gebbia gegründet, die sich die Miete für ihre Loft-Wohnung in San Francisco nicht leisten konnten und auf die Idee kamen, eine Luftmatratze in ihr Wohnzimmer zu stellen und daraus ein Bed & Breakfast zu machen, daher der Name: "Airbnb" (oder Airbedandbreakfast, wie es zuerst genannt wurde).

Ursprünglich war geplant, nur ein kleines zusätzliches Einkommen zu erzielen, doch dank ihres Erfolgs und des dritten Mitbegründers Nathan Blecharczyk nutzten sie das Konzept, um 2008 ein Online-Unternehmen zu gründen.

Im Jahr 2009 wurde der Firmenname auf Airbnb.com abgekürzt. Anstatt nur Luftmatratzen und Gemeinschaftsräume zu nutzen, umfasste der Standort jetzt eine größere Auswahl an Immobilien, einschließlich ganzer Häuser und Wohnungen sowie privater Räume. Exotischere Räume wie Burgen, Herrenhäuser, Baumhäuser, Iglus, Tipis und Privatinseln wurden ebenfalls aufgeführt.

In den nächsten Jahren expandierte das Unternehmen weiterhin schnell und zog Investitionen an, einschließlich der Beschaffung von Finanzmitteln in Höhe von 7,2 Mio. USD von Greylock Partners. 2011 übernahm Airbnb den deutschen Konkurrenten Accoleo und eröffnete sein erstes internationales Airbnb-Büro in Hamburg. Kurz darauf eröffnete es ein weiteres Büro in London. Weitere internationale Büros wurden in der Zeit danach eröffnet, als das Unternehmen versuchte, seinen internationalen Markt zu vergrößern.

Im Jahr 2015 war Airbnb eines der ersten US-Unternehmen, das in Kuba in den Gastgewerbemarkt eintrat, nachdem die Obama-Regierung frühere Beschränkungen für US-Unternehmen in der nördlichen Karibik gelockert hatte.

Zwischen 2015 und 2016 stieg der Umsatz von Airbnb um mehr als 80% und zum ersten Mal in der zweiten Jahreshälfte 2016 wurde das Unternehmen profitabel.

Airbnb Fakten

• Airbnb hat mehr als 4 Millionen Unterkünfte in 65.000 Städten und 191 Ländern.
• Das Unternehmen hat über 260 Millionen Check-ins ermöglicht und betreibt weltweit 14 Büros.
• Die aktivsten Angebote befinden sich in London, New York, Paris, Rio de Janeiro, Barcelona, ​​Rom, Los Angeles, Kopenhagen, Sydney und Amsterdam.
• Unter den aufgeführten Unterkünften befinden sich 1.400 Baumhäuser.
• Die geschäftigste Nacht aller Zeiten für das Unternehmen war Silvester 2017, als über 3 Millionen Menschen über Airbnb eine Unterkunft gebucht haben.

© 2018 Paul Goodman