Steuergutschrift und einkommensbezogene Wohnungen

Einkommensbasierter Apartmentkomplex in Atlanta, GA

Von allen Wohnprogrammen mit niedrigem Einkommen sind Steuergutschriften oder einkommensbezogene Wohnungen am problemlosesten.

Sie werden keine langen Wartelisten finden, und es gibt keine langwierigen Bewerbungsrituale, wie sie mit Abschnitt 8 und Sozialwohnungen verbunden sind.

Bezahlbarer Wohnraum ist das Ziel des Programms und bietet angemessene und sogar überdurchschnittlich niedrige Wohnmöglichkeiten mit unter dem Markt liegenden monatlichen Mietpreisen.

Wenn Sie einen Job haben, Ihr Kredit ziemlich anständig ist und Sie nach einem sicheren und erschwinglichen Wohnort suchen, sollten Steuergutschriftwohnungen die erste Art von bezahlbarem Wohnprogramm sein, das Sie verfolgen.

Wie funktioniert das Programm?

In diesem einkommensbezogenen Wohnungsprogramm erhält ein Auftragnehmer Bundesmittel für den Bau von Wohngemeinschaften.

Als Gegenleistung für das Bundesgeld muss der Auftragnehmer zustimmen, eine bestimmte Anzahl von Einheiten zu günstigeren Mietpreisen als den Marktpreisen (normale hohe Mietkosten) an Familien mit niedrigem Einkommen zu bauen und zu vermieten.

Steuergutschrift-Apartments bieten normalerweise Annehmlichkeiten, die Familien mit niedrigem Einkommen helfen sollen. Sie bieten möglicherweise Kinderprogramme nach der Schule an, und in einigen Apartments finden für die Kinder in ihrer Gemeinde das Summer Lunch Program oder das Summer Food Program statt.

Teilnahmeberechtigung

Im Rahmen des Programms zur Steuergutschrift für einkommensschwache Wohnungen oder einkommensabhängiger Wohnungen gibt es Einkommensgrenzen, die es einem Antragsteller ermöglichen, niedrigere Mieten zu zahlen.

Wie bei vielen anderen Hilfsprogrammen mit niedrigem Einkommen werden die Richtlinien für maximales und minimales Einkommen von der Bundesregierung festgelegt, aber jede Region arbeitet innerhalb dieser Richtlinien gemäß den Einkommensdurchschnitten in ihrem Gebiet.

Mit anderen Worten, Sie müssen sich an jede Immobilie wenden, um herauszufinden, ob Ihr Einkommen es Ihnen ermöglicht, Steuergutschrift-Mietpreise in ihrer Gemeinde zu erhalten. Die Hausverwalter werden sich ansehen:

• Ihr Einkommen

• Ihre Haushaltsgröße

• Ihre Miethistorie

Nachdem Sie die Hürden für Einkommen und Haushaltsgröße überwunden haben, wird die Gemeinde Ihr Guthaben abheben, um festzustellen, ob Sie ein guter Mieter sind - genau wie bei jedem anderen Apartmentkomplex.

Wenn Sie eine schlechte Vermietungshistorie oder eine Räumung in der Tour-Kreditauskunft haben, werden Sie sich wahrscheinlich nicht qualifizieren. Klicken Sie auf den folgenden Link, um zu erfahren, wie Sie eine Wohnung mit einer Räumung Ihres Guthabens erhalten.

Da es sich bei dem Programm um ein Wohnungsbauprogramm mit niedrigem Einkommen handelt, ist es umso wahrscheinlicher, dass Sie teilnehmen können, je niedriger Ihr Einkommen ist - in Grenzen.

Wenn Sie ein sehr geringes Einkommen haben, erfüllen Sie möglicherweise nicht die Mindestrichtlinien, und eines der anderen Wohnungshilfeprogramme passt möglicherweise besser zu Ihnen.

Häufige Probleme

Die meisten Wohnungen in diesem Programm sind neu errichtete Gemeinden, daher gibt es im Allgemeinen keine Probleme mit den Wohnungen selbst.

Die Griffe haben mit den Gemeinden zu tun. Einige - nicht alle - der Apartmentkomplexe sind in verfallenen Vierteln gebaut, aber die meisten versuchen, ihre Handlung zu bereinigen.

Einige Ihrer Nachbarn sind möglicherweise weniger als "charmant". Nein, das sind nicht die Projekte, aber Sie müssen sich möglicherweise mit Leuten auseinandersetzen, die es nicht gewohnt sind, schöne Dinge zu haben - Sie wissen, wie das geht…

Der Weg, um diese Probleme zu umgehen, besteht darin, zu verstehen, dass Sie in Ihrer eigenen Wohnung wohnen, und sich keine Sorgen darüber zu machen, was andere Menschen um Sie herum tun.

Wenn eine Situation außer Kontrolle gerät, wenden Sie sich an die Hausverwaltung und teilen Sie ihnen mit, was los ist. Wenn sie nicht reagieren, verlängern Sie Ihren Mietvertrag nicht und begeben Sie sich in einen anderen Komplex.

Wenn Sie selbstbewusster und proaktiver sind, können Sie die Idee aufstellen, in Ihrer Gemeinde ein Programm zur "Verschönerung der Nachbarschaft" oder "Überwachung der Nachbarschaft" zu starten.

Positive Aspekte

Zu den positiven Aspekten von Steuergutschriften gehören:

• Anständig und gehoben
• Erschwingliche Miete
• Aktivitäten & Programme für Kinder
• Keine Wartelisten

Viele der Apartmentkomplexe mit niedrigem Einkommen und Steuergutschrift befinden sich in einer schönen Nachbarschaft, vermischt mit regulären, gehobenen Apartments, und Sie würden nie in der Lage sein, einen Unterschied zwischen ihnen zu erkennen.

Das i-Tüpfelchen ist die Tatsache, dass es keine Wartelisten gibt, normalerweise Aktivitäten für Kinder und das Beste von allem - die erschwingliche Miete.

In fast allen Fällen überwiegt hier das Gute das Schlechte. Wenn Sie in irgendeiner Form von Wohnungen mit niedrigem Einkommen leben müssen, bis Sie Ihre Finanzen zusammen haben, sind Steuergutschriftenwohnungen kein schlechtes Geschäft

Wie bewerbe ich mich?

Klicken Sie auf den Link, um eine Liste der Wohnungen mit niedriger Steuergutschrift zu finden.

Die Liste enthält viele der älteren Komplexe, die in das Programm aufgenommen wurden - Sie müssen sich Zeit nehmen und ein bisschen "Kirsch pflücken", um die wirklich schönen und die neueren zu finden… aber manchmal einfach nur müssen alles tun, um weiterzukommen.

Viel Glück für dich, mein Freund…