Craigslist-Mietbetrug: worauf Sie achten müssen und wie Sie sich schützen können

Angesichts der angespannten Vermietungsmärkte sind Betrüger auf die Craigslist gekommen, um von verzweifelten Haus- und Wohnungssuchern zu profitieren. Schützen Sie sich, indem Sie lernen, diese gefälschten Anzeigen zu identifizieren.

Charlestons TheDigitel, CC BY 2.0, über Flickr

Letztes Jahr, als ich nach einer Wohnung auf Craigslist suchte, bemerkte ich einen beunruhigenden Trend bei der Wohnungsauswahl: Etwa ein Viertel der Anzeigen, vielleicht mehr, wurden von Betrügern aus Übersee geschaltet, die mit verzweifelten Wohnungssuchenden leichtes Geld verdienen wollten. Um Ihnen zu zeigen, wovon ich spreche, habe ich eine E-Mail erhalten, nachdem ich auf einen Beitrag für ein Apartment mit einem Schlafzimmer in Palo Alto, Kalifornien, geantwortet habe. Ich habe bei meiner Wohnungssuche Dutzende solcher Exemplare erhalten, von denen einige bis auf die Adresse identisch waren.

openDemocracy, CC BY-SA 2.0, über Flickr

Diejenigen unter Ihnen, die mit dieser Art von Betrug vertraut sind, wissen, was als nächstes kommt. Der „Vermieter“ bietet an, Ihnen den Schlüssel für die Wohnung zu senden, sobald Sie ihm eine Kaution für die Miete überweisen. Natürlich werden Sie die Wohnung oder Ihr Geld nie wieder sehen.

Callee MacAulay aus Toronto, Kanada, CC-BY-2.0, über Wikimedia Commons

Warum fallen die Leute darauf herein?

Für viele von Ihnen schreien das unangenehme und kaputte Englisch der E-Mail, die mangelnde Personalisierung und die Klischeegeschichte über die Missionsarbeit „Betrug“. Warum fallen dann so viele Menschen darauf herein?

• Verzweiflung: Dieses spezielle Posting befand sich in der San Francisco Bay Area, wo es fast unmöglich ist, eine Wohnung für eine angemessene Miete zu finden. Ob Sie es glauben oder nicht, viele Leute haben wahrscheinlich auf die oben erwähnte gefälschte Anzeige geantwortet, weil 1400 US-Dollar für ein Apartment mit einem Schlafzimmer in Palo Alto (zumindest die sicheren Teile) fast unbekannt sind. Wo ich wohne, werden Wohnungen zu vernünftigen Preisen oft innerhalb eines Tages nach ihrer Veröffentlichung auf der Craigslist gekauft - manchmal innerhalb von Stunden. Einige Mieter sind so verzweifelt nach einer Vermietung, dass sie schnell handeln, ohne über die Details nachzudenken.
• Tatsächliche Adressen und Fotos: Die meisten Betrugsanzeigen verwenden Adressen und Fotos der tatsächlichen Eigenschaften. Betrüger entfernen Details und Fotos aus Anzeigen von Häusern, die zum Verkauf oder zur Miete angeboten werden, und veröffentlichen die Informationen als ihre eigenen. In einigen Fällen verwenden die Betrüger sogar die richtigen Namen der Personen, denen die Immobilien gehören.
• Vertrauen: Eine beträchtliche Anzahl von Betrugsanzeigen wird von Personen geschaltet, die behaupten, Missionare in Afrika oder Großbritannien zu sein, und ihre E-Mails sind mit „Gott segne dich“ und anderen religiösen Aussagen übersät. Ich nehme an, dies nutzt Menschen aus, die davon ausgehen, dass jemand, der behauptet, ein Missionar zu sein, ehrlich sein muss!

Holznatur (eigene Arbeit), CC-BY-SA-3.0, über Wikimedia Commons

Einige Warnzeichen

Nicht alle gefälschten Anzeigen auf Craigslist werden so offensichtlich sein wie unser britischer Missionar. Hier sind einige rote Fahnen, die Sie ernsthaft dazu bringen sollten, die Echtheit eines potenziellen Vermieters in Frage zu stellen, wenn Sie Ihr Streben nach der Vermietung nicht ganz aufgeben.

• Mangelnde Personalisierung: Die Poster von gefälschten Anzeigen senden normalerweise Serienbriefe ohne Verweis auf Ihren Namen oder irgendetwas, das Sie möglicherweise in Ihrer Antwort auf die Anzeige erwähnt haben. Beachten Sie die generische Begrüßung „Hallo“ im obigen Beispiel.
• Gebrochenes Englisch: "… danke, dass Sie sich für meine Wohnung interessiert haben." Viele (wenn auch nicht alle) Betrüger sind in Übersee.
• Automatisch ausgefüllte Informationen: Beachten Sie im obigen Beispiel, dass die für das Gerät spezifischen Informationen - Adresse und Mietbetrag - fett und in Klammern angegeben sind. Der Betrüger verwendet Software, um die Informationen automatisch auszufüllen, je nachdem, auf welche der Tausenden von Anzeigen des Betrügers das Opfer antwortet.
• Die Miete liegt unter dem Markt: Wenn die Miete weit unter dem für die Region typischen Wert liegt, stimmt etwas nicht.
• Abwesender Vermieter: Wenn der potenzielle Vermieter behauptet, ein Missionar zu sein oder auf andere Weise „zu reisen“, ist dies ein Betrug.
• Druck: Seien Sie misstrauisch, wenn ein Vermieter Schreckensstrategien anwendet („Wenn Sie jetzt keine Kaution hinterlegen, werde ich an eine andere Person vermieten“) oder Sie in irgendeiner Weise unter Druck setzt, eine Kaution zu zahlen oder einen Mietvertrag zu unterschreiben.
• Geld überweisen: Ein legitimer Vermieter wird Sie niemals bitten, Geld zu überweisen, insbesondere in Übersee.

Von SVG von Gregory Maxwell (modifiziert von WarX) (Eigene Arbeit), gemeinfrei, über Wikimedia Commons

Verhaltensregeln

• Stimmen Sie niemals zu, eine Einheit zu mieten, ohne jemals das Innere der Immobilie zu sehen. Geben Sie sich nicht damit zufrieden, nur das Äußere des Grundstücks zu sehen - dies ist ein weiterer häufiger Betrug.
• Treffen Sie den potenziellen Vermieter immer persönlich - Telefonieren reicht nicht aus.
• Überweisen Sie niemals Geld. Zahlen Sie Ihre Anzahlung per Scheck (niemals in bar) persönlich.

Sie vertrauen Sie Ihrem Instinkt, und nie jemand Druck, den Sie in einen Mietvertrag lassen. Wenn etwas nicht stimmt, gehen Sie zurück! Sie können immer woanders ein Mietobjekt finden.

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